Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Nieuwstraat 27, 8710 Sint-Baafs-Vijve

Huis Te Koop in Sint-Baafs-Vijve
183 m² wonen
321 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 179.000

Nieuwstraat 27 - 8710 Sint-Baafs-Vijve - Vraagprijs: 179.000 EURO Een woning die u volledig naar uw eigen smaak en wensen kunt omvormen. Dan is deze ruime woning in de Nieuwstraat 27 te Sint-Baafs-Vijve een unieke opportuniteit. Gelegen op een perceel van 321 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m², vormt deze eigendom de ideale basis voor wie een totaalrenovatie niet uit de weg gaat. De woning biedt een zee aan ruimte en indelingsmogelijkheden. Zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping kunnen volledig naar eigen inzicht worden ingericht. Bovendien beschikt de woning over een ruime, geïsoleerde en gevloerde zolder, die zich perfect leent als royale master bedroom, hobbyruimte of extra leefverdieping. Via de zolder is er bovendien toegang tot een extra opbergzolder. Er zijn ook 18 zonnepanelen aanwezig. Verder heeft de woning bijzonder veel praktische bergruimte of mogelijkheden voor een werkatelier. Buiten geniet u van een volledig omheinde koer, waar u in alle privacy een aangename buitenruimte kunt creëren. Deze woning vraagt een grondige en volledige renovatie, maar biedt tegelijkertijd een uitzonderlijke kans om een eigendom volledig af te werken volgens de hedendaagse woonnormen en uw persoonlijke stijl. Ligging De woning is gelegen in Sint-Baafs-Vijve, een rustige en aangename deelgemeente van Wielsbeke. Hier woont u in een landelijke en rustige omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Waregem, Wielsbeke en de omliggende gemeenten, evenals een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen. Bent u op zoek naar een woning boordevol potentieel, waar u uw eigen woonverhaal kunt schrijven. +

Kenmerken

Vraagprijs
€ 179.000
Type
Huis
Bewoonbaar
183 m²
Grond
321 m²
Bouwjaar
1956
Prijs/m²
€ 978
EPC
577 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
UT4ZY88DE5DU
Makelaar Code
2026060 NIEUWSTRAAT 27 SBV
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€179.000 / Vastgoed Cannière
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Nieuwstraat 27, 8710 Sint-Baafs-Vijve te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Nieuwstraat 27, 8710 Sint-Baafs-Vijve

📈 Vastgoedprijzen in Sint-Baafs-Vijve (8710)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Sint-Baafs-Vijve – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.528 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Baafs-Vijve en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 289.247) en 2026 (€ 300.516) met ongeveer 4%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 245.452) en 2026 (€ 246.200) met ongeveer 0%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 242/m²) en 2026 (€ 327/m²) met ongeveer 35%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 105.591 kWh/jaar (ruw ± € 10.559/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 45.750 – € 82.350. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Sint-Baafs-Vijve

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Sint-Baafs-Vijve.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Nieuwstraat 27, 8710 Sint-Baafs-Vijve Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten