Louis Delebecquelaan 38, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Over deze woning
RECENT VERKOCHT. Dit ruime familiehuis, met 4 slaapkamers en een uitgestrekte tuin, bevindt zich op loopafstand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem en ligt naast de parktuin van Kasteel Hamelinck. Het huis heeft nog veel originele decoratie uit de jaren '50, aangevuld met aanpassingen die in de loop der jaren zijn gedaan. Via de entree betreedt u de ruime woonkamer met veel ramen voor maximale lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een keuken met grote veranda die leidt naar de tuin, een praktische berging, en een sanitaire ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volledige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, heeft een kleinere 5e kamer en een zolderkamer. Verder is er nog een droge kelder. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en er zijn enkele energiebesparingen gerealiseerd, waaronder dakisolatie en spouwmuurisolatie. Het algemeen comfort in de woning heeft echter wel een upgrade nodig. In de diepe tuin staat een houten bijgebouw (voormalige garage van 5 x 10m). Dit soort panden zijn schaars in de populaire Gentse deelgemeente, die uitblinkt in bereikbaarheid via de E40, N43 en R4.
Omschrijving van de makelaar
Louis Delebecquelaan 38 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - RECENT VERKOCHT. Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Denijs-Westrem en grenst aan de parktuin van het achterliggende Kasteel Hamelinck.De originele jaren ’50 decoratie werd grotendeels behouden en aangevuld met een aantal ingrepen door de jaren heen. Via de inkom wordt de grote woonkamer bereikt met veel glaspartijen voor een optimale lichtinval. Aansluitend is er de keuken met grote veranda die uitgeeft op de tuin, een handige berging en een sanitaire cel. De eerste verdieping biedt 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, is er nog een kleinere 5e kamer en een zolderkamer. Ondergronds is er een droge kelder.Het huis werd reeds deels voorzien van dubbel glas en een aantal verbeteringen werden eveneens aangebracht naar energieprestatie toe, zoals dakisolatie en na-isolatie van de spouwen. Het algemeen wooncomfort vraagt een update. In de diepe tuin bevindt er zich nog een houten bijgebouw (voormalige garage 5 x 10m). Een schaars aanbod in de gegeerde Gentse deelgemeente die zich onderscheidt naar bereikbaarheid toe via de E40, N43 en R4.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Louis Delebecquelaan 38, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Louis Delebecquelaan 38, 9051 Sint-Denijs-Westrem
Prijsevolutie in Sint-Denijs-Westrem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.315 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Denijs-Westrem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 713.980) en 2026 (€ 630.715) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 342.250) en 2026 (€ 344.158) met ongeveer 1%.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Denijs-Westrem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.