Borgersteinlei 48, 2860 Sint-Katelijne-Waver
- Instapklare rijwoning met recent gerenoveerde keuken, badkamer en daken.
- 2 slaapkamers met airconditioning en ruime zolder op eerste verdieping.
- Rustige ligging op minder dan 2,5 km van Mechelen centrum, zone 30.
- Aangename tuin met terras, tuinhuis en carport met afsluiting.
- EPC-label B en digitale meters; geen asbest aanwezig.
Borgersteinlei 48 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Charmante en instapklare rijwoning op rustige ligging nabij het centrum van Mechelen. Deze gezellige woning bevindt zich in een rustige zone 30, op minder dan 2,5 km van het centrum van Mechelen, en combineert comfort met recente renovaties en praktische ruimtes. Via de inkomhal betreedt u de open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging en verderop in de woning de vernieuwde badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder met extra mogelijkheden. Tussen 2020 en 2021 werden heel wat renovaties uitgevoerd: de keuken, badkamer, ramen en deuren werden vernieuwd en zowel het hellend als het plat dak werden recent gerenoveerd en geïsoleerd. De woning behaalt hierdoor een gunstig EPC-label B.
Verder is de woning uitgerust met rolluiken en vliegenramen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke oostgerichte tuin met een verhard terras aan de woning, een extra terras achteraan, een tuinhuis én een grote troef: de ruime carport met afsluiting, bereikbaar via een rustig doodlopend straatje achteraan het perceel.
Extra troeven:
EPC-label B
Verwarming op gas
Airconditioning op beide slaapkamers
Vernieuwde keuken en badkamer
Recent vernieuwde ramen, deuren en daken
Rolluiken en vliegenramen aanwezig
Digitale water- en elektriciteitsmeter
Rustige ligging nabij het centrum van Mechelen
Geen asbest aanwezig
Ideale woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een instapklare woning op een gunstige locatie.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1918
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 176 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 180 m²
• Oppervlakte tuin: 80 m²
• Oppervlakte terras: 25 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Borgersteinlei 48, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Borgersteinlei 48, 2860 Sint-Katelijne-Waver
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Katelijne-Waver (2860) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Katelijne-Waver biedt je een fijne woonplek met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt hier diverse winkels zoals ALDI en Natuurwinkel De Kiem, terwijl bushaltes en een speeltuin de buurt compleet maken. Met deze praktische ligging is deze woning ideaal voor gezinnen en iedereen die naar een goed bereikbare omgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Katelijne-Waver – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.333 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Katelijne-Waver en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 281.182) en 2026 (€ 541.725) met ongeveer 93%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 292.824) en 2026 (€ 389.667) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 191/m²) en 2024 (€ 316/m²) met ongeveer 65%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Katelijne-Waver
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.