Winkelwarande 22, 9042 Sint-Kruis-Winkel
- Ruime villa (216 m²) op royaal perceel van 1.315 m² in groene, rustige omgeving
- Drie slaapkamers met luxueuze afwerking en uitstekende staat van onderhoud
- Prachtig aangelegde tuin met zwemvijver, ideaal voor ontspanning en privacy
- Gebouwd in 1988, professioneel onderhouden met oog voor kwaliteit en duurzaamheid
Winkelwarande 22 - 9042 Sint-Kruis-Winkel - Ontdek deze prachtige villa gelegen in een rustige en groene omgeving aan de Winkelwarande 22 in Sint-Kruis-Winkel. Deze stijlvolle woning, gebouwd in 1988, combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking tot een uitzonderlijk geheel.
De villa bevindt zich op een royaal perceel van 1.315 m² en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 216 m². Doorheen de jaren werd de woning met de grootste zorg onderhouden, steeds uitgevoerd door professionals en met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Hierdoor verkeert het pand in uitstekende staat van onderhoud.
Binnen geniet u van een luxueuze afwerking en een aangename, warme sfeer. De ruime leefruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht en een optimaal wooncomfort, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van stijlvol wonen.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust waar u in alle privacy kunt ontspannen. De zwemvijver zorgt voor een exclusieve en natuurlijke uitstraling en maakt van deze tuin de perfecte plek om te genieten tijdens zonnige dagen en gezellige avonden.
Deze villa biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, rust en kwaliteit op een gegeerde locatie. Een uitzonderlijke woning voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen in een groene omgeving.
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Winkelwarande 22, 9042 Sint-Kruis-Winkel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Winkelwarande 22, 9042 Sint-Kruis-Winkel
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Kruis-Winkel (9042) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Kruiswinkel biedt je een prettige woonomgeving in deze Vlaamse gemeente. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek met een goeie bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. Dit pand spreekt zowel starters, gezinnen als investeerders aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Kruis-Winkel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 253 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Kruis-Winkel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 303.982) en 2026 (€ 314.111) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Kruis-Winkel
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.