Damse Vaart Zuid 54, 8310 Sint-Kruis
- Instapklaar handelshuis met commerciële gelijkvloers en woonst in Sint-Kruis
- Uitstekende ligging langs Damse Vaart met maximale zichtbaarheid en passage
- 349 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 4 verdiepingen plus ruime kelder (110 m²)
- 3 slaapkamers, zonnig dakterras en tuin, praktische stockagemogelijkheden
Damse Vaart Zuid 54 - 8310 Sint-Kruis - Dit instapklaar handelshuis geniet van een uitstekende commerciële ligging in Sint-Kruis. Dankzij de locatie langs de Damse Vaart en de vele passage biedt dit pand een maximale visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers met ruime stockagemogelijkheden en een instapklare woonst. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPING: ruime handelsruimte (82,19 m²) met afzonderlijk toilet, achterliggende leefruimte en keuken met tuinzicht. EERSTE VERDIEPING: ruime nachthal, badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet), twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging. ZOLDERVERDIEPING: sfeervolle master bedroom in loftstijl. KELDERVERDIEPING: zeer ruime kelder van 110 m², ideaal als stockageruimte of extra bergruimte. BUITENOMGEVING: zonnig dakterras met aansluitend lager gelegen tuin.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Kruis (8310) — staat te koop. Het EPC-label is B (173 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De woning biedt 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 349 m². De vraagprijs bedraagt € 549.000, ofwel ± € 1.573 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-kruis? Reken bovenop de vraagprijs van € 549.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Damse Vaart Zuid 54, 8310 Sint-Kruis
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Damse Vaart Zuid 54, 8310 Sint-Kruis
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Kruis (8310) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Kruis biedt je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Je hebt scholen, winkels en horeca binnen handbereik, en ook het groene karakter van de buurt zorgt voor een aangenaam woonklimaat met onder meer een speeltuin in de nabijheid. De ligging maakt Sint-Kruis een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een goed gebalanceerde woonplek, dicht bij voorzieningen maar zonder het rumoerige stadsleven.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sint-Kruis – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.078 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Kruis en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 355.447) en 2026 (€ 504.501) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 269.357) en 2026 (€ 306.677) met ongeveer 14%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 299/m²) en 2024 (€ 389/m²) met ongeveer 30%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.