Tramlaan 492, 1933 Sterrebeek
- Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers in groene omgeving
- Succesvol uitgebaat als Airbnb met maandelijkse opbrengst van ongeveer €4.000
- Ideale ligging op 100 meter van American International School
- Open keuken en lichtrijke leefruimte voor maximaal wooncomfort
- Perfecte opportuniteit voor gezin of belegger
Tramlaan 492 - 1933 Sterrebeek - De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin of als rendabele vastgoedinvestering. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. De woning werd ontworpen met aandacht voor comfort, ruimte en functionaliteit. De ligging is een absolute troef: op slechts 100 meter van de American International School, in een rustige en groene omgeving, met een vlotte verbinding naar alle voorzieningen en belangrijke invalswegen. Momenteel wordt de woning succesvol uitgebaat als Airbnb-accommodatie en genereert zij een maandelijkse opbrengst van ongeveer €4.000, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk rendement. Deze unieke eigendom combineert wooncomfort, een uitzonderlijke ligging en een sterk investeringspotentieel. Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur vormt deze woning een uitstekende opportuniteit. Een buitenkans die u niet mag missen!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Sterrebeek (1933) staat te koop. Het EPC-label is B (158 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 5 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 489.000, ofwel ± € 2.717 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sterrebeek? Reken bovenop de vraagprijs van € 489.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tramlaan 492, 1933 Sterrebeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Tramlaan 492, 1933 Sterrebeek
📍 Wonen in deze buurt — Sterrebeek (1933) automatisch samengesteld
Dit huis in Sterrebeek biedt je een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen in de directe omgeving. De buurt beschikt over een speeltuin en diverse educatieve instellingen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. De mix van residentiële rust en nabijheid van dagelijkse voorzieningen maakt Sterrebeek een veelzijdige keuze voor wie naar een goed gebalanceerde leefomgeving zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Sterrebeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 977 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sterrebeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 448.333) en 2026 (€ 632.545) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.120) en 2026 (€ 539.333) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 625/m²) en 2024 (€ 661/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.