Hasseltse Dreef 109, 3512 Stevoort

Hasseltse Dreef 109 - 3512 Stevoort - VERKOCHT - CONTACT Jeroen Vandormael: | Stap binnen in deze charmante gezinswoning, gelegen aan de Hasseltse dreef 109 in Stevoort. Ondanks de vraag naar bepaalde renovatiewerken, omarmt deze woning de belofte van een ongeëvenaard thuis, doordrenkt met potentieel. Grote raampartijen schilderen het interieur met een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de basis wordt gelegd voor een transformatie naar een eigentijdse, strakke woning. Verken de diverse mogelijkheden om dit pand te metamorfoseren tot een oase van comfort en stijl die perfect past bij uw levensstijl. De woning herbergt tevens een royaal atelier/magazijn van circa 220m², apart bereikbaar en met de mogelijkheid tot het huisvesten van een kantoor. Dit biedt onbegrensde mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers om hun dromen en ambities te verwezenlijken. Stevoort, met zijn hartelijke ambiance en weelde aan voorzieningen, nodigt gezinnen met open armen uit. Hier ervaart u niet alleen de warmte van een thuis, maar ook de levendigheid van een gemeenschap die bloeit met scholen, winkels en recreatieve mogelijkheden voor de jongsten. Het stadscentrum, vlot bereikbaar, biedt een scala aan winkels, restaurants en boetieks die wachten om ontdekt te worden. INDELING Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met veel lichtinval, keuken, apart bureel met aansluitend een archiefruimte, apart toilet, 4 slaapkamers waarvan één met douche en lavabo, badkamer (ligbad met douchevoorziening, dubbele lavabo en toilet), aparte berging (aansluiting voor wasmachine en droogkast), studio/bureel, atelier/magazijn met achteraan nog een aparte afgesloten garage. Kelder met technieken en opbergruimtes. De tuin, een waar parklandschap omringd door majestueuze bomen, onthult een weelderig gazon en prachtige planten op dit magnifieke perceel. Een overdekte barbecuehoek nodigt uit tot ontspannen momenten, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van uw leefruimte. TROEVEN - circa 100m straatbreedte - uitzonderlijk veel mogelijkheden - ruime woning - residentiële buurt - atelier/magazijn, ideaal voor zelfstandigen - volledig te renoveren volgens eigen smaak - prachtige tuin - 4 slaapkamers - apart kantoor - winkels vlakbij - scholen vlakbij - veel lichtinval, grote raampartijen - gegeerde buurt / gemeente - magazijnen in vergunde toestand BEKNOPT Bewoonbare opp: 194 m² KI: 1461 euro EPC: 1238 kWh / (m² jaar) Opp. Perceel: 32a06ca Jaar einde opbouw: 1962 CV stookolie: radiatoren Vraagprijs: 429.000 euro Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.