Rue de Gramptinnes 30, 5300 Thon

Rue de Gramptinnes 30 - 5300 Thon - cette spacieuse maison de caractère, construire en pierres. Située à Thon (Andenne), elle est proche de toutes les facilités. Ce bien offre un énorme potentiel d'habitation. Elle vous séduira par ses nombreux atouts: un spacieux séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur la nature environnante, une terrasse et un jardin exposés plein sud, un accès latéral au jardin avec facilité de parking, un espace (garage, atelier,...) situé au fond du jardin. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée et un wc, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée. - Au premier étage: un hall de nuit desservant trois chambres et la salle de bain - Au deuxième étage: un hall, une grande chambre et une grenier aménageable. - Au sous-sol se trouvent des caves (buanderie, rangement, technique,...) avec accès direct au jardin. Dans les années 90., la maison a fait l'objet d'une rénovation profonde avec des matériaux de qualité et une extension du séjour. Travaux de rafraichissement à prévoir. PEB F: 96 676 kwh/an - 472 kwh/m2/an - N°: 20210419001291 Faire offre à partir de 265 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Contact et visites: - Fabienne LACROIX: - - VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir. - Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives... - Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels