Koolkuil 5, 3700 Tongeren-borgloon
Koolkuil 5 - 3700 Tongeren-borgloon - Jouw droomwoning begint hier, in het centrum van Tongeren
In Koolkuil, midden in het centrum van Tongeren, vind je deze stadswoning met een sterke basis en bijzonder veel potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie zelf een stadswoning wil vormgeven, zonder te moeten starten van nul. Ideaal voor starters, investeerders of alleenstaanden.
Troeven
- Nieuwe ramen, nieuw dak en reeds voorziene leidingen
- Stadstuintje van 17 m², een zeldzame troef op deze centrale ligging
- Interessant renovatieproject met duidelijke meerwaarde
- Centrale ligging in Koolkuil, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Indeling:
- Lichtrijke leefruimte met natuurlijke lichtinval
- Keukenruimte volledig vrij in te richten
- 1 slaapkamer
- Badkamer met toilet en voorziene aansluitingen
- Kelder met extra opslagruimte
- Wasplaats en berging
- Inkomhal en nachthal
- Zolder met bijkomend potentieel
- Stadstuintje van 17 m²
Deze woning biedt een unieke kans om een stadswoning te creëren die volledig aansluit bij jouw smaak en budget.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting en moet binnen zes jaar worden gerenoveerd van EPC-label F naar minimaal EPC-label D.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koolkuil 5, 3700 Tongeren-borgloon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Koolkuil 5, 3700 Tongeren-borgloon
📍 Wonen in deze buurt — Tongeren-borgloon (3700) automatisch samengesteld
Dit huis in Tongeren-Borgloon ligt op een uitstekende locatie met diverse winkels, horeca en onderwijsvoorzieningen binnen handbereik. Je hebt snel toegang tot de poorten van Tongeren en het onderwijsaanbod in de buurt, wat zorgt voor een complete dagelijkse omgeving. De ligging is ideaal voor wie werkelijk wil genieten van een levendig maar toch toegankelijk woonmilieu in deze historische gemeente.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.077 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren-borgloon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 321.002) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 278.777) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
Vergelijkbare panden te koop in Tongeren-borgloon
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.