Sparappelstraat 47, 8820 Torhout

Sparappelstraat 47 - 8820 Torhout - Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en tuin op 1.107 m²

Bent u Dan is deze verzorgde woning beslist een bezoek waard. Gelegen op een perceel van maar liefst  1.107 m²  biedt deze eigendom  een doordachte indeling, tal van multifunctionele ruimtes én een  gunstig EPC C , waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte waar de gezellige pelletkachel meteen voor een warme sfeer zorgt. De eetplaats sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Aansluitend bereikt u het terras en de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Het gelijkvloers beschikt bovendien over een ruime slaapkamer, een praktische badkamer, een apart gastentoilet, een inpandige garage met aansluitende berging/wasplaats en biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
Op de voute bevindt zich een afzonderlijke kamer die momenteel is ingericht als fitnessruimte, maar eveneens perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra berging.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een aparte logeerkamer en de indrukwekkende familiekamer. Deze unieke leefruimte vormt zonder twijfel het pronkstuk van de woning. Dankzij de open nok, de twee Velux-balkonvensters, de gezellige bar en de mezzanine geniet deze ruimte van een uitzonderlijk gevoel van licht en openheid. Een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of volledig naar eigen wens in te richten als speelkamer, thuisbioscoop, hobbyruimte of stijlvolle thuiswerkplek.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De zonnige tuin biedt alle ruimte om te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Een extra troef is het bestaande bijgebouw van ca. 60 m². Hiervoor werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd voor afbraak en nieuwbouw. De toekomstige eigenaar beschikt hierdoor over een vergund project voor de realisatie van een nieuw multifunctioneel bijgebouw, een interessante meerwaarde voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Troeven

Perceel van 1.107 m²

EPC C – geen renovatieverplichting

Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen

3 volwaardige slaapkamers

Aparte logeerkamer

Afzonderlijke fitnessruimte op de voute

Indrukwekkende familiekamer met open nok, bar, mezzanine en twee Velux-balkonvensters

Gezellige leefruimte met houtkachel

Volledig uitgeruste keuken

Inpandige garage met berging/wasplaats

Ruime oprit

Vergund project voor een nieuw multifunctioneel bijgebouw

Zonnige tuin op een perceel van 1.107 m²