Chaussee de Waterloo 814, 1180 Uccle

Chaussee de Waterloo 814 - 1180 Uccle - CHANGEMENT D'AFFECTION A FAIRE!!!!!!! Quartier DE FRE, idéalement située sur la chaussée de Waterloo, cette maison mixte de +/- 176m² composée d'un REZ commercial et d'un TRIPLEX. Commerce Elle se compose d'un REZ commercial de +/- 78m² avec cuisine, bar, salle de réception, jardin de 90m², 2 WC et 3 caves. 1er étage/3 - Au 1er étage du TRIPLEX de +/- 98m², vous trouvez un living et une cuisine. 2ème étage/3 Une chambre de 21m², une SDB avec WC et un dressing. 3ème étage/3 Au dernier étage, les combles aménagés en chambre de 11 m². Caractéristiques - ATTENTION RECONNU comme COMMERCE, changement d'AFFECTION en maison MIXTE à charge de l'acheteur. - Double vitrage partiel, - NOUVELLE TOITURE en 2015, - Chaudière 2015, - ELECTRICITE CONFORME, - PEB: D - 200 kWhEP/m² - FOND DE COMMERCE INCLUS!!!! Financier - Précompte: 1851 euros/an Mesures et INFOS données à titre indicatif et non contractuelles Plus d'infos: Libre à l'acte. Général Référence 5842753 Catégorie Immeuble mixte Meublé Non Nombre de chambres 2 Nombre de salles de bain 3 Jardin Oui Surface du jardin 90 m² Garage Non Terrasse Non Parking Non Surface habitable 176 m² Surface du terrain 165 m² Disponibilité 14/03/2023 Bâtiment Année de construction 1970 Nombre de garage 0 Parking intérieur Non Parking extérieur Non Année de rénovation 2015 Nom, catégorie & situation Etage 0 Nombre d'étages (numéro) 3 Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel Ascenseur Non Double vitrage Oui Chauffage (Format/energie) gaz Type de cuisine équipée Sdb (Type) bain assis Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique Spécificités terrain Orientation du bâtiment (-) nord-est Type d'environnement central Type d'environnement 2 boisé Exposition de la façade avant (-) sud-ouest Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance) En chiffres Largeur front de rue 5 Surface bâtie (surf. bât. princ.) 175 Nbre de toilette(s) (nombre) 3 Nombre de sdd 1 Chambre 1 (surface) 21 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Salle de séjour (surface) 21 m² Salle à manger (surface) 15 m² Cuisine (surface) 15 m² Equipement extérieur Piscine Non Charges & Rendement Sous régime TVA Non Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Télévision par cable Oui Gaz Oui Câbles téléphoniques Oui Eau Oui À proximité Magasins Oui Transports en commun Oui Certificats / Attestations Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Divers Cave Oui Certificats énergétiques Label PEB (Classe) D PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 200 Emission CO2 (Emission GES) 37 E total (Kwh/an) 20898 PEB code unique (-) 20200319- -0106 PEB valide jusqu'au (validité) 19/03/2030 Date du PEB 19/03/2020