Chaussée d'Alsemberg 644, 1180 Ukkel
- Duplex van 84 m² met 2 slaapkamers te renoveren in centrumligging Uccle
- Volledig te moderniseren: elektriciteit, keuken, sanitair, verwarming en dak
- Terrassen en mezzanine bieden extra ruimte en mogelijkheden
- Ideaal investeringsobject in dynamische buurt met winkels en vervoer
- Eerste aankoop op een zeer gunstige prijs
Chaussée d'Alsemberg 644 - 1180 Ukkel - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€ - UCCLE - EXCLUSIVITE! Xavier De Bue, en exclusivité un duplex à rénover entièrement en plein coeur du nouveau projet piétonnier de la Chaussée d'Alsemberg. Appartement 2 chambres de 85 m² dans une maison de rapport avec un commerce au rez-de-chaussée, composé comme suit:Hall d'entrée, living +- 19m², cuisine à équiper, terrasse sur roofing. A l'étage, 2 chambres à coucher +- 17m² + mezzanine +- 10m² et +- 12 m², salle de douche avec WC. Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'obtention de permis d'urbanisme).Remarques: Châssis double vitrage en bois, PEB: en cours. Électricité non conforme. A rénover entièrement (cuisine, sanitaire, électricité, chauffage central, sols, toiture).A deux pas de la maison communale d'Uccle, de la rue commerçante Xavier De Bue, du Parvis Saint Pierre, des écoles et des transports en commun (bus et tram).Investissement à ne pas rater! Idéal pour un premier achat! Infos & visites: ou
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.018 afgeronde aanbiedingen in Ukkel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,8% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 45.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Ukkel (1180) staat te koop. Het pand dateert uit 1870. Het EPC-label is E (492 kWh/m²). Online sinds juli 2022. De vraagprijs bedraagt € 135.000, ofwel ± € 1.607 per m². Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 84 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Brussel.
Indicatieve raming (Brussel, 2026). Het abattement (vrijstelling op de eerste € 200.000) geldt enkel voor je enige eigen woning, zolang de aankoopprijs maximaal € 600.000 bedraagt. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Uccle? Reken bovenop de vraagprijs van € 135.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée d'Alsemberg 644, 1180 Ukkel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée d'Alsemberg 644, 1180 Ukkel
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Xavier de Bue (MIVB), 15 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 570 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Ukkel-Stalle
Geluid (officiële kaarten)
De strategische geluidskaarten zijn beschikbaar voor Vlaanderen en Wallonië. Brussel publiceert de zijne niet op een open dienst, dus hier staat geen waarde.
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Ukkel (1180) automatisch samengesteld
Dit huis in Uccle ligt in een buurt met een fijne mix van voorzieningen: je vindt er restaurants, cafés, winkels en zelfs culturele plekken zoals MusicTown in de directe omgeving. Voor gezinnen is er ook een speeltuin en park in de buurt. De ligging is ideaal voor wie houdt van een levendige wijk met alles binnen handbereik, zonder dat het druk aanvoelt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ukkel
Prijsevolutie in Ukkel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.364 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ukkel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.460.091) en 2026 (€ 991.224) met ongeveer 32%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 539.143) en 2026 (€ 450.696) met ongeveer 16%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.120/m²) en 2024 (€ 925/m²) met ongeveer 17%.
Wat werd er in Ukkel werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 341 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label G) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de overstromingskaart (Leefmilieu Brussel, 2019), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Ukkel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.