Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Herlaerstraat 13, 1800 Vilvoorde

Huis Te Koop in Vilvoorde
187 m² wonen
4 slaapkamers
€ 499.000

Herlaerstraat 13 - 1800 Vilvoorde - Met een bewoonbare oppervlakte van 187 m² onderscheidt deze woning zich door haar ruime volumes en overvloedige lichtinval, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin. Bij het betreden van de woning ontdekt u ruime leefruimtes, bestaande uit een lichte woonkamer en een eetkamer die een warme en gezellige sfeer creëren voor momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste keuken vervolledigt harmonieus het gelijkvloers. De woning beschikt over 4 comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m², 19 m², 16 m² en 19 m². Deze ruimtes kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbykamer. Verder beschikt de woning over een douchekamer en een badkamer. Dankzij de grote kelder en de zolder met uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning bovendien tal van opbergruimtes. Buiten geniet u van een aangename tuin en een terras. Bijkomende informatie: Ramen voorzien van driedubbele beglazing; EPC-score: B; Energieprestatiecertificaat geldig tot 2041.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 499.000
Type
Huis
Bewoonbaar
187 m²
Prijs/m²
€ 2.668
EPC
198 kWh/m² B
Aanvullende details
Referentie
8IY0SSSTUP8S
Makelaar Code
Sb6xBJ8BXl5ra4ZxiCzI
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Onbekend
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Onbekend

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€499.000 / C21 Home Consult
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Herlaerstraat 13, 1800 Vilvoorde te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Herlaerstraat 13, 1800 Vilvoorde

📍 Wonen in deze buurt — Vilvoorde (1800) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Heldenplein148 m
Leuvensestraat262 m
Stadhuis361 m
🏫 Onderwijs
Atheneum379 m
CVO Semper475 m
VBS Heilig Hart (KOV)857 m
🛒 Winkels & dagelijks
Mega Market165 m
Upharma177 m
Dias Decoster181 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin764 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Vilvoorde (1800)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Vilvoorde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.016 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vilvoorde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.213) en 2026 (€ 380.015) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.150) en 2026 (€ 274.314) met ongeveer 8%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 697/m²) en 2024 (€ 621/m²) met ongeveer 11%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 37.026 kWh/jaar (ruw ± € 3.703/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.228 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.268/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Vilvoorde

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Vilvoorde.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Herlaerstraat 13, 1800 Vilvoorde Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten