Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Brielenstraat 109, 8908 Vlamertinge

Huis Te Koop in Vlamertinge
215 m² wonen
664 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 260.000
In het kort
  • Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en uitbreidingspotentieel op zolder
  • Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis voor extra bergruimte of hobby
  • Praktische indeling met garage, oprit en bijkomende kelder voor opslag
  • Aanwezige lavabo en toilet op eerste verdieping voor extra comfort
ruim gezinshuisvier slaapkamerstuin en terrasgarageuitbreidingspotentieeltuinhuiszuidgerichtrenovatiepotentieel

Brielenstraat 109 - 8908 Vlamertinge - In Vlamertinge bevindt zich deze ruime woning met heel wat troeven. Dankzij de praktische indeling, de aangename leefruimtes en de vele mogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte van 31 m². Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een oven, kookplaat op aardgas, koelkast en dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douchecel, lavabo en toilet, alsook een ruime garage van 22,25 m² met elektrische sectionale poort. Voor de woning is er een oprit aanwezig, wat natuurlijk ook zorgt voor een extra troef. De woning beschikt over een aangename zuidgerichte tuin met terras van 17 m², waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien een ruim tuinhuis van 14 m², voorzien van een betonvloer en elektriciteit, ideaal als extra bergruimte of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van respectievelijk 18,50 m², 14,15 m², 13,65 m² en 11 m². Eén van de slaapkamers is bovendien voorzien van een lavabo en toilet, wat zorgt voor extra comfort. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime geïsoleerde zolder van 65 m² bevindt. Deze biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met de noden van het gezin. Daarnaast beschikt de woning over een droge en frisse kelder van 5,65 m², ideaal voor extra stockage. Als bijkomende troef werd de woning overal voorzien van nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas en rolluiken. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met zuidgerichte tuin, vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op een rustige ligging in Vlamertinge?

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Vlamertinge (8908) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (348 kWh/m²). Je vindt er 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 215 m², een perceel van 664 m². De vraagprijs bedraagt € 260.000, ofwel ± € 1.209 per m². Het pand dateert uit 1960.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 260.000
Type
Huis
Bewoonbaar
215 m²
Grond
664 m²
Bouwjaar
1960
Prijs/m²
€ 1.209
EPC
348 kWh/m² D
Aanvullende details
Referentie
9699TT82OKJ2
Makelaar Code
28dd44cf-63b3-452d-a832-ea6967
EPC Certificaat
D
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Geen stedenbouwkundige vergunning
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig
Prijs Geschiedenis
10 Jul 2026
€260.000 / Partners in Vastgoed
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Brielenstraat 109, 8908 Vlamertinge te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Vlamertinge? Reken bovenop de vraagprijs van € 260.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Brielenstraat 109, 8908 Vlamertinge

📍 Wonen in deze buurt — Vlamertinge (8908) automatisch samengesteld

Wonen in dit huis in Vlamertinge biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het leven aangenaam maken. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek met karakter, of je nu starter, gezin of investeerder bent.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Vlamertinge Station377 m
Ieper Café Belge436 m
Vlamertinge Dorp533 m
🛒 Winkels & dagelijks
Lamoot732 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin243 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Vlamertinge (8908)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Vlamertinge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 385 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vlamertinge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 239.282) en 2026 (€ 255.176) met ongeveer 7%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 74.820 kWh/jaar (ruw ± € 7.482/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.323 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.297/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 9699TT82OKJ2.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 348 kWh/m².
Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 260.000 euro.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1960.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.209 euro per m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 4 slaapkamers.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Vlamertinge.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Brielenstraat 109, 8908 Vlamertinge Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten