Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Dommelstraat 112, 9250 Waasmunster

Huis Te Koop in Waasmunster
120 m² wonen
293 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 235.000
In het kort
  • Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers in rustige landelijke setting
  • Ruime achtertuin met bijgebouw/garage en veel praktische opslagruimte
  • Grote geïsoleerde zolder voor verder uit te bouwen, recent CV-systeem
  • Prima bereikbaarheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten (mobiscore 7.0)
rustige ligginggezinswoningtuinruimtebijgebouwcentrale liggingzolderlandelijk

Dommelstraat 112 - 9250 Waasmunster - Deze gezellige woning is rustig gelegen aan de rand van Waasmunster, in de deelgemeente Sombeke. Met haar mooie landelijke locatie aan de Sombeekse meersen en de Durme is deze woning verrassend nabij buurtwinkels, scholen en eindeloze ontspannings- en sportmogelijkheden. Dit verklaart ook de mobiscore van 7.0. De indeling van de woning is volgt: via de inkom, dito trappenhal, kom je in de grote lichtrijke leefruimte met eetplaats; een nostalgische vlaamse houtstoof zorgt voor die typische familiale sfeer en een lekkere stralingswarmte. Aansluitend is er de traditioneel ingerichte keuken, een bergruimte en de badkamer met ligbad, een lavabo en toilet. Ook is er een aparte deuruitgang die leidt naar het bijgebouw/garage aan de achterzijde. Achter de trap op het gelijkvloers is er een aparte kleine bergruimte met een droge koele ‘aardappel’-kelder. Op het verdiep is er de nachthal met de drie slaapkamers: de grootste kamer (master) heeft een breed uitzicht op de achtertuin, de twee andere kamers hebben het vooraanzicht. Onder het zadeldak is er een grote geïsoleerde zolder, die nog kan ingericht worden als polyvalente ruimte. Via een smalle oprit kom je achteraan de woning aan een ruim bijgebouw (20m2) met poort: daar is  voldoende plaats om de fietsen te stallen of te gebruiken als werkplaats (bijberoep!) of als extra bergruimte. De recente CV-installatie op mazout (2014) is er ook opgesteld in een aparte plaats samen met de aansluitmogelijkheden voor een wasmachine en droogkast. In de discrete en omheinde achtertuin is er voldoende plaats voor de kids om veilig te ravotten of voor een serre met moestuintje … en misschien enkele kippen op stok. Met een beperkte en eenvoudige renovatie en wat verfraaiingswerken wordt dit de ideale woning! Een echte opportuniteit dus voor een gezin met kinderen of een andere gezinscombinatie.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Waasmunster (9250) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 235.000, ofwel ± € 1.958 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 293 m², een bewoonbare oppervlakte van 120 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 235.000
Type
Huis
Bewoonbaar
120 m²
Grond
293 m²
Prijs/m²
€ 1.958
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€235.000 / Properties Makelaars
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Dommelstraat 112, 9250 Waasmunster te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Waasmunster? Reken bovenop de vraagprijs van € 235.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Dommelstraat 112, 9250 Waasmunster

📍 Wonen in deze buurt — Waasmunster (9250) automatisch samengesteld

Woon je graag in een rustige, residentiële omgeving? Dit huis in Waasmunster biedt je net dat: een aangename leefomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen bereik. De buurt beschikt over een goed voorzieningenniveau en is geschikt voor wie op zoek is naar een thuis met karakter. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – Waasmunster is een solide keuze voor wie kwaliteit van leven waardeert.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Waasmunster Sombekedries415 m
Waasmunster Potaardestraat502 m
Waasmunster Koningin Astridstraat965 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Waasmunster (9250)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Waasmunster – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.092 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waasmunster en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.643) en 2026 (€ 491.182) met ongeveer 49%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 506.250) en 2026 (€ 599.583) met ongeveer 18%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 249/m²) en 2026 (€ 382/m²) met ongeveer 53%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.210 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.263/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 120 m².
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 235.000 euro.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Er is 1 badkamer.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is VOMI13QQ4OJW.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 3 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.958 euro per m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Waasmunster.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Dommelstraat 112, 9250 Waasmunster Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten