Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Ramonshoek 76, 9185 Wachtebeke

Huis Te Koop in Wachtebeke
134 m² wonen
728 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 275.000

Ramonshoek 76 - 9185 Wachtebeke - Woning met 4 garages, schuur en veel opslagruimte te koop in Wachtebeke – ideaal voor zelfstandige of investeerder! Gelegen in de Ramonshoek 76 te Wachtebeke, vindt u deze woning met twee slaapkamers, meerdere garages, een ruime schuur en een perceel van 728 m². Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar veel opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit aan huis. Troeven: - Grondoppervlakte van 728 m² - 2 volwaardige slaapkamers - 1 dubbele garage en 2 afzonderlijke garages - Extra garage (lage poorthoogte) geschikt als berging/opslagruimte - Ruime schuur van 89 m² – ideaal als atelier of extra opslag - Ideaal voor zelfstandigen of hobby met ruimtebehoefte Indeling: De woning beschikt over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een kelderruimte. Buiten bevinden zich een dubbele garage, twee aparte garages, een extra lage garage die perfect als berging kan worden benut, en een grote schuur van 89 m². De ruime buitenruimte en de verschillende bijgebouwen maken dit pand bijzonder geschikt voor wie veel opslagruimte nodig heeft, zoals zelfstandigen, hobbyisten of verzamelaars. Let op: door de EPC F-score is renovatie verplicht na aankoop.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Wachtebeke (9185) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1932. Het telt 2 slaapkamers, een perceel van 728 m², een bewoonbare oppervlakte van 134 m², 1 badkamer. De vraagprijs bedraagt € 275.000, ofwel ± € 2.052 per m². Het EPC-label is F (718 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000
Type
Huis
Bewoonbaar
134 m²
Grond
728 m²
Bouwjaar
1932
Prijs/m²
€ 2.052
EPC
718 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
CUM-GB0NTBIT
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, Gebouwscore A, Perceelscore B
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€275.000 / ImmoMaMo
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Ramonshoek 76, 9185 Wachtebeke te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Wachtebeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 275.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Ramonshoek 76, 9185 Wachtebeke

📍 Wonen in deze buurt — Wachtebeke (9185) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Wachtebeke Kruisstraat427 m
Wachtebeke Achterhoek548 m
Wachtebeke Lepelstraat635 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Wachtebeke (9185)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wachtebeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 621 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wachtebeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 266.488) en 2026 (€ 416.806) met ongeveer 56%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 254.333) en 2026 (€ 405.715) met ongeveer 60%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 234/m²) en 2024 (€ 312/m²) met ongeveer 33%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 96.212 kWh/jaar (ruw ± € 9.621/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 33.500 – € 60.300. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Geen recht van voorkoop.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1932.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is CUM-GB0NTBIT.
Wat is de EPC waarde?
Het pand heeft een EPC-waarde van 718 kWh/m².
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m².
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
De woning telt 1 badkamer.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wachtebeke.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Ramonshoek 76, 9185 Wachtebeke Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten