Chaussée de Tirlemont 47, 4520 Wanze
- Twee-gevelhuisje in het centrum van Wanze met drie slaapkamers
- Ruime tuin van circa 500m² en uitbreidbare zoldertruimte van 37m²
- Energielabel F; elektrische installatie niet conform en renovatie aangewezen
- Pelletskachel aanwezig; beschikt over kelderruimte van 17m²
Chaussée de Tirlemont 47 - 4520 Wanze - We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades idéalement située dans le centre de Wanze.Composition :Rez-de-chaussée : cuisine (17m2), séjour avec poêle à pellets(14m2), arrière cuisine (13m2), buanderie, sdb.1er étage : hall, trois chambres (10,12,18m2).2ème étage : grenier aménageable de 37m2. Sous-sol : cave (17m2)Extérieur : jardin de +- 500m2Aspects techniques : châssis DV PVC/SV bois, électricité non conforme, PEB F (n°20260105025144– 440 kWh/m².an – 53 695 kWh/an).Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question. Envie de visiter. N’hésitez pas à contacter Elisa au ou via l’adresse. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Tirlemont 47, 4520 Wanze
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Chaussée de Tirlemont 47, 4520 Wanze
📍 Wonen in deze buurt — Wanze (4520) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Wanze, een rustige gemeente waar je het gewone leven kunt leiden met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging biedt een fijne balans tussen een aangename woonomgeving en de nodige voorzieningen voor huishoudelijk comfort. Dit maakt de plek geschikt voor wie op zoek is naar een rustig thuis zonder ingewikkelde pendeltijden, of je nu starter, gezin of belegger bent.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wanze – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 501 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wanze en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.618) en 2026 (€ 316.111) met ongeveer 18%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 174.958) en 2024 (€ 229.857) met ongeveer 31%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.012/m²) en 2024 (€ 114/m²) met ongeveer 89%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Wanze
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.