Avenue François Bovesse 30, 4300 Waremme
- Charmant gezinshuis in gewilde Tumulus-wijk met veel ruimte en groen
- 3 slaapkamers, uitbreidbaar naar 4-5 kamers op tweede etage
- Terrasse, tuin, garage (min. 2 plaatsen) en 4 bijgebouwen
- Te renoveren: elektriciteit niet conform, PEB D-E, mazoutverwarming
Avenue François Bovesse 30 - 4300 Waremme - Implantée dans le quartier prisé du "Tumulus", cette maison dégage un charme authentique que les amateurs de calme, de verdure et surtout de beaucoup d'espaces ne manqueront pas d'apprécier. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilette individuelle, d'un living et surtout d'une lumineuse cuisine et salle à manger donnant sur les extérieurs. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit central donnant sur 2 belles chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un bureau. Le 2ème étage vous offre la possibilité d'aménager encore 1 à 2 chambres supplémentaires avec un espace habitable de +/- 26m² (hors combles de +/-11m²). Au sous-sol: un hall donnant sur une buanderie et le local technique. Extérieurs: une terrasse, un beau jardin, une longue allée donnant sur le garage (min. 2 places de stationnement) et 4 annexes vous offrant de nombreuses possibilités. Bon à savoir: châssis double vitrage PVC avec volets électriques et manuels, chauffage mazout, électricité non conforme, revenu cadastral: 989€. PEB D – E spec.: 331 kWh/m².an – E totale: 57.553 kWh/an – n° 20260517007034.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Waremme (4300) — staat te koop. Het EPC-label is D (331 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 320.000, ofwel ± € 2.051 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Waremme? Reken bovenop de vraagprijs van € 320.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue François Bovesse 30, 4300 Waremme
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue François Bovesse 30, 4300 Waremme
📍 Wonen in deze buurt — Waremme (4300) automatisch samengesteld
Dit huis in Waremme biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. Scholen, winkels en apotheken zijn gemakkelijk bereikbaar, en je vindt er ook bakkerijen en supermarkten voor je boodschappen. De ligging maakt dit een geschikt adres voor wie een praktische, goed voorziene omgeving zoekt zonder ingewikkelde verplaatsingen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waremme – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 631 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waremme en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 300.018) en 2026 (€ 357.200) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 187.731) en 2026 (€ 216.778) met ongeveer 15%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.