Rue Bodrissart 81, 1410 Waterloo
- Driegevelwoning met veel potentieel op ruim perceel van 543 m² in groene omgeving
- Gelijkvloers met leefruimte en keuken, twee slaapkamers en uitbreidbare zolder
- Garage, kelder en aangename tuin; centraal verwarmd met aluminium ramen
- Renovatieproject ideaal voor eerste aankoop of valorisatie
Rue Bodrissart 81 - 1410 Waterloo - *** SOUS-OPTION *** VIRTUELE Gelegen in Waterloo, in een groene omgeving nabij voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze driegevelwoning veel potentieel op een perceel van 6 are 63 centiare. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van 26 m² en een ruime keuken van 23 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van 17 m² en 10 m², evenals een badkamer van 8 m². De woning beschikt eveneens over een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer. Een garage van 16 m² en een kelder vervolledigen het geheel. Buiten biedt de tuin een aangename en groene omgeving, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Op technisch vlak is het pand uitgerust met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen met dubbele beglazing. Er zijn werken te voorzien, waardoor u het pand naar hedendaagse smaak kunt brengen en het volledige potentieel ervan kunt benutten. Deze woning is zowel geschikt voor een eerste aankoop als voor een valorisatieproject.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Bodrissart 81, 1410 Waterloo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Bodrissart 81, 1410 Waterloo
📍 Wonen in deze buurt — Waterloo (1410) automatisch samengesteld
Dit huis in Waterloo biedt je een woonplek in een goed bereikbare gemeente met een fijne buurtsfeer. De omgeving beschikt over de nodige voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Of je nu alleen bent, met gezin of op zoek naar een investeringspand — deze ligging past bij verschillende levensfases.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Waterloo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 980 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Waterloo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 908.837) en 2026 (€ 516.574) met ongeveer 43%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 467.239) en 2026 (€ 429.462) met ongeveer 8%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 638/m²) en 2022 (€ 716/m²) met ongeveer 12%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Waterloo
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.