Calusstraat 10, 9988 Watervliet
- Ruime gezinswoning van 470 m² met 3 slaapkamers in Watervliet
- Lichtrijke woonkamer met vernieuwde vloer en aangename veranda
- Zonnige tuin met bosuitkicht en veel bergruimte
- Uitgebouwde praktische indeling met aparte inkom en was- en stookplaats
Calusstraat 10 - 9988 Watervliet - Deze 3 slaapkamer woning heeft niets dan troeven, een bewoonbare oppervlakte van 167m² is daar één van, dan hebben we nog de ruime en zonnige tuin, alsook het uitzicht op het bos. Via een aparte inkom komen we in de lichtrijke woonkamer met vernieuwde vloer. Ingerichte keuken, alsook een aangename verande. Apart toilet, alsook veel bergruimte. Via de was -en stookplaats kan je eveneens de tuin in of op het terras. Op de 1ste verdieping vinden we dan 3 slaapkamers terug, allen 12m², alsook een knusse badkamer.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Watervliet (9988) staat te koop. Het EPC-label is D (379 kWh/m²). Online sinds april 2019. Het pand dateert uit 1960. De vraagprijs bedraagt € 210.000, ofwel ± € 447 per m². Het telt 1 badkamer, een perceel van 470 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 470 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Watervliet? Reken bovenop de vraagprijs van € 210.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Calusstraat 10, 9988 Watervliet
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Calusstraat 10, 9988 Watervliet
📍 Wonen in deze buurt — Watervliet (9988) automatisch samengesteld
Dit huis in Watervliet biedt je een woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek, verschillende bushaltes en lokale diensten. De ligging in deze gemeente maakt het een praktische keuze voor wie waardeert dat alles binnen handbereik ligt, zonder gedoe. Of je nu starter bent, gezin of op zoek naar een solide investeringsobject, deze plek combineert woongenot met de voordelen van een goed ontsloten buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Watervliet – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 193 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Watervliet en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.000) en 2026 (€ 566.000) met ongeveer 50%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2024 (€ 466/m²) en 2026 (€ 333/m²) met ongeveer 29%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.