Rue des Doux Fonds 2, 4860 Wegnez
- Gerenoveerde villa met 4 slaapkamers (mogelijk 5) op ruim 900 m² terrain
- Open living-eetkeuken met directe toegang tot terras en tuin
- Recent vernieuwd met zonnepanelen, isolatie en dubbel glas
- 2 badkamers, garage en kelders aanwezig
Rue des Doux Fonds 2 - 4860 Wegnez - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 chambres (possibilité 5)rénovée située à Wegnez, Au rez de chaussée, vous disposerez d'un grand living en L ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, Le hall d'entrée/nuit distribue également sur 2 chambres et 1 salle de bain, L'escalier menant à l'étage arrive directement dans une grande pièce ouverte, actuellement une deuxième salon pouvant être facilement cloisonné en chambre supplémentaire, Un hall avec wc vous mène aux 2 chambres et à la 2ème salle de bain. Le bien dispose d'un garage 1 voiture et caves Electricité et gaz ok, panneaux photovoltaiques, isolation extérieure + crépi, chaudière récente, Châssis double vitrage, Implantée sur un terrain de 900m2, elle est de rénovation récente, le jardin et la terrasse vous garantissent de belles soirées d'été! Peb C 20251105011597 208Kwh/m2/an A visiter sans tarder
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wegnez (4860) — staat te koop. Het EPC-label is C (208 kWh/m²). De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 191 m², 4 slaapkamers, een perceel van 900 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 474.500, ofwel ± € 2.484 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wegnez? Reken bovenop de vraagprijs van € 474.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Doux Fonds 2, 4860 Wegnez
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Doux Fonds 2, 4860 Wegnez
📍 Wonen in deze buurt — Wegnez (4860) automatisch samengesteld
Dit huis in Pepinster Wegnez bevindt zich in een praktische buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je een school, verschillende winkels waaronder ALDI en Delhaize, en lokale ateliers en diensten. De ligging biedt een fijn evenwicht tussen bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek met alles in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wegnez – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 524 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wegnez en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 168.656) en 2026 (€ 291.967) met ongeveer 73%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 1.054.750) en 2024 (€ 241.700) met ongeveer 77%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 38/m²) en 2024 (€ 67/m²) met ongeveer 76%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.