Hanewijk 43, 3118 Werchter

Hanewijk 43 - 3118 Werchter - Deze ruime en instapklare villa is gelegen in Werchter op een perceel van 8a90ca en geniet achteraan van een prachtig vergezicht op de omliggende velden. Vooraan heb je een mooi zicht op De Dijle en kan je meteen het jaagpad op om te wandelen of fietsen. Hier woon je in alle rust, met een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene omgeving en met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en vlotte verbindingen op een boogscheut. Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal met vestiairehoek, ingemaakte kasten onder de trap en een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een eetplaats met aanpalende keuken en een bureauhoek voorzien van een op maat gemaakte bureautafel — ideaal voor wie wonen en thuiswerk wil combineren. Aansluitend aan de keuken bevinden zich nog een ruime berging en een inpandige garage. Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping, waar de nachthal toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, een dressing, een wasplaats/berging, de badkamer, een extra doucheruimte (nog te installeren) en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, een dressingruimte en een handige opbergzolder. Achteraan de woning is er een groot terras, deels overdekt. De achterliggende tuin met ingebouwde trampoline en open zicht op de velden vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Vooraan is er bovendien parkeerplaats voor vier wagens (plannen voor verdere afwerking van de oprit en tuin zijn beschikbaar). De woning is uitgerust met tal van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een conforme elektrische installatie, een uitstekende EPC-score A (90 kWh/m²/jaar), een waterontharder, een vernieuwde gasketel (dd 2024), een airconditioning op de tweede verdieping (dd 2022) en een regenwaterput aangesloten op de toiletten. Bent u bijgevolg op zoek naar een goed gelegen en instapklare woning met veel ruimte en voorzien van alle hedendaags comfort. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz.) kan U hier downloaden