Biesakker 33, 9260 Wichelen
Biesakker 33 - 9260 Wichelen - ???? Te moderniseren halfopen gezinswoning met garage, biotuin en uitbreidingsmogelijkheden
? Alle troeven voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging én een solide woning! ???? Troeven:
???? Halfopen bebouwing
???? Betonstructuur
???? EPC-label D – Geen renovatieplicht
???? Ruime oprit + garage
???? Aangelegde voortuin
???? Biotuin
?? Terras
?? Airco in leefruimte én slaapkamer
???? Uitbreidingsmogelijkheid naar 4 of 5 slaapkamers
???? Indeling:
Gelijkvloers
???? Aparte inkomhal
???? Gastentoilet
????? Gezellige leefruimte met salon en eetkamer
????? Ruime keuken met eethoek
???? Veranda met zicht op het terras
???? Wasberging
?? Technische berging
???? Voorraadberging
Eerste verdieping
????? Slaapkamer 1: 17 m²
????? Slaapkamer 2: 16 m²
????? Slaapkamer 3: 7 m²
???? Badkamer met lavabo, toilet en douchebad
Tweede verdieping
????? Ruime zolder met mogelijkheid tot inrichting van een 4de en evt. 5de slaapkamer. ???? Ligging
???? Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid:
???? Bushalte op slechts 200 meter
???? Station Berlare op 900 meter
???? Scholen in de nabije omgeving
???? Supermarkten vlakbij
Deze woning combineert een degelijke betonstructuur, een praktische indeling, een mooie buitenruimte en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Mits een beperkte modernisering wordt dit de ideale gezinswoning waar u jarenlang woonplezier beleeft. ????.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Biesakker 33, 9260 Wichelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Biesakker 33, 9260 Wichelen
Prijsevolutie in Wichelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.294 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wichelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 531.902) en 2026 (€ 393.704) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 264.556) en 2026 (€ 195.967) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 228/m²) en 2024 (€ 386/m²) met ongeveer 69%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Wichelen
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.