Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal

Huis Te Koop in Wijgmaal
145 m² wonen
180 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 395.000

Korte Dolagestraat 12 - 3018 Wijgmaal - Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wijgmaal, op slechts enkele stappen van speelplein “Rietensplein”. Dankzij de nabijheid van een basisschool, een bakker, sportfaciliteiten, het treinstation van Wijgmaal en andere dagelijkse voorzieningen geniet je hier van een bijzonder aangename woonomgeving. Bovendien bereik je het centrum van Leuven in slechts 15 minuten met de fiets, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars. Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreden we de woning. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats, alsook een volledig geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, de tuin en de achtergelegen tuinberging en garage. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Via een zolderluik bereik je bovendien de geïsoleerde zolderruimte onder het vernieuwde dak, ideaal als extra opslagruimte. Achteraan de woning geniet je van een overdekt terras en een gezellig tuintje, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de toegang via de garage en de achtergelegen berging/chauffage ruimte is de tuin bovendien bijzonder praktisch bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke omgeving, met Leuven en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Lijkt deze woning op een rustige locatie nabij Leuven echt iets voor jou. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,.) kan U hieronder downloaden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 395.000
Type
Huis
Bewoonbaar
145 m²
Grond
180 m²
Bouwjaar
1970
Prijs/m²
€ 2.724
EPC
239 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
UTA1K0TX7YAF
Makelaar Code
Korte Dolagestraat 12-Wijgmaal
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
29 Jun 2026
€395.000 / Immo Jan Stas
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal

📍 Wonen in deze buurt — Wijgmaal (3018) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Wijgmaal Korte Dolagestraat150 m
Wijgmaal Klooster358 m
Wijgmaal Sint-Hadrianuskerk379 m
🏫 Onderwijs
Vrije basisschool de Twijg205 m
Stedelijk Conservatorium Leuven539 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij Wijgmaal225 m
Apotheek424 m
Apotheek Wijgmaal brug427 m
🌳 Groen & ontspanning
Park184 m
Speeltuin524 m
Ymeria542 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Wijgmaal (3018)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wijgmaal – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 259 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wijgmaal en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 338.833) en 2026 (€ 504.667) met ongeveer 49%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 429.750) en 2023 (€ 415.667) met ongeveer 3%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 34.655 kWh/jaar (ruw ± € 3.466/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Wijgmaal

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wijgmaal.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten