Krommelei 57, 2110 Wijnegem
- Rustige woning met grote zuid-georiënteerde tuin van 216 m² tegen golfterrein Ternesse
- Gerenoveerd in 2018 met 3 slaapkamers, uitgeruste keuken en zonnepanelen
- Centrale ligging in Wijnegem met gemakkelijke toegang tot centrum en shopping
- Lichtrijke leefruimte met open haard, terras en veel privacy op 442 m² perceel
Krommelei 57 - 2110 Wijnegem - Op zoek naar een unieke woning met een grote tuin in een rustige buurt, tegen het golfterrein Ternesse? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen op een perceel van 442m², biedt deze woning een oase van rust, terwijl het centrum van Wijnegem en het Shopping Center vlot bereikbaar blijven. Via de inkomhal betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot een vestiaire en een gastentoilet. Ook de ruime en lichtrijke leefruimte met open haard is vanuit de inkomhal bereikbaar. Deze is uitgerust met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het terras en een prachtige zuid georiënteerde tuin. De sierhaard vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u de eetkamer en een functionele keuken ideaal voor dagelijks comfort en gezellig tafelen. De keuken is verder uitgerust met een 6-pits gasvuur en oven van SMEG, dampkap, micro, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met verlek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15.5m²/ 10m²/ 12m²). De badkamer is uitgerust met een ligbad, staan toilet en lavabomeubel met spiegelkast. Verder is de woning uitgerust met een grote zolder die perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau of speelkamer. Tenslotte kan u buiten genieten van een prachtig terras en een ruime tuin (216m²) waar u in alle rust kunt ontspannen. Troeven: + Zeer rustige locatie + Veel privacy + EPC B + 3 slaapkamers + Uitgeruste keuken + Zuidgeoriënteerde tuin (216m²) + Gerenoveerd 2018 + Zonnepanelen Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wijnegem (2110) — staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 161 m², een perceel van 442 m². Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is B (167 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 548.000, ofwel ± € 3.404 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wijnegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 548.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Krommelei 57, 2110 Wijnegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Krommelei 57, 2110 Wijnegem
📍 Wonen in deze buurt — Wijnegem (2110) automatisch samengesteld
Dit huis in Wijnegem biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt in de buurt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonplek met voldoende voorzieningen dichtbij. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — Wijnegem is een fijne keuze voor stabiel wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wijnegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.248 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wijnegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 405.250) en 2026 (€ 557.851) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 350.754) en 2026 (€ 355.919) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 570/m²) en 2024 (€ 536/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Vergelijkbare panden te koop in Wijnegem
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.