Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Overwinningstraat 6, 2610 Wilrijk

Huis Te Koop in Wilrijk
111 m² wonen
108 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 339.000

Overwinningstraat 6 - 2610 Wilrijk - Gezellige woning met 2/3 slpk's en gezellig stadstuintje te Wilrijk. Deze woning is gelegen is op een rustige en uiterst bereikbare locatie in Wilrijk. Kinderen spelen op het Frans Nagelsplein en indien nodig spelen zij in het grote Den Brandt park. Op de Bist of in de nabijgelegen supermarkten doet u uw inkopen. U bent op een boogscheut van de A12 en R11. We komen deze charmante woning binnen via de inkomhal. Aan uw linkerzijde betreedt u de eetkamer op nieuw geplaatste laminaat vloer (visgraat parket), aan de voorgevel bevindt zicht de knusse leefruimte. Deze is nog steeds voorzien van de originele houten parket vloer. Achteraan bevindt zich de open keuken maar toch verbonden met de eetkamer. Een aparte nis werd voorzien voor droog en was aansluitingen. Een apart gastentoilet grenst aan deze nis. De keuken is volledig geïnstalleerd (microgolf – oven – dampkamp – vaatwasser, …) en dit op een graniet top-werkblad; de toestellen zijn van NEFF en u kan tevens koken op het stijlvol in graniet afgewerkt kookeiland. De keuken geeft uit op het prachtig aangelegd Oost-georiënteerd stadstuintje. Er werden 2 extra bergingen voorzien in de tuin. Kortom geen plaatsgebrek voor diegene met groene vingers! De eerste verdieping omvat een nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers (21 m² / 10 m²), de grootste slaapkamer geeft uit op de badkamer. De laatste kamer (4m²) kan dienst doen als kleine bureauruimte of als babykamer. Tenslotte beschikt de woning over een zeer grote en droge kelder en kruipkelder. Pluspunten: + Zeer centraal gelegen in Wilrijk. + Nieuwe zonnepanelen op het dak! + Nieuwe condensatieketel! + De eigenaar vernieuwt nog de centrale lichtkoepel. + Grote kelder en droge kelder. Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kenmerken

Vraagprijs
€ 339.000
Type
Huis
Bewoonbaar
111 m²
Grond
108 m²
Bouwjaar
1930
Prijs/m²
€ 3.054
EPC
250 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
2CNLD4ARYI8P
Makelaar Code
VVR2187
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Dagvaarding uitgebracht
Niet meegedeeld
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€339.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Overwinningstraat 6, 2610 Wilrijk te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Overwinningstraat 6, 2610 Wilrijk

📈 Vastgoedprijzen in Wilrijk (2610)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wilrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.325 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wilrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.395) en 2026 (€ 502.338) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.158) en 2026 (€ 319.974) met ongeveer 61%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 761/m²) en 2024 (€ 628/m²) met ongeveer 17%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 27.750 kWh/jaar (ruw ± € 2.775/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Vergelijkbare panden te koop in Wilrijk

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wilrijk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Overwinningstraat 6, 2610 Wilrijk Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten