Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Oude Baan 32, 2160 Wommelgem

Huis Te Koop in Wommelgem
171 m² wonen
425 m² perceel
4 slaapkamers
1 badkamers
€ 479.000

Oude Baan 32 - 2160 Wommelgem - Prachtige woning met 4 slaapkamers, leuke tuin en garage in Wommelgem! Deze mooie, instapklare woning is gelegen op een centrale locatie in Wommelgem, nabij belangrijke invalswegen, winkels, openbaar vervoer en scholen. We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons naar de moderne, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle nodige toestellen. Deze mooie, open keuken loopt naadloos door naar de ruime, lichtrijke leef- en eetruimte. Vanuit de leefruimte bereiken we de leuke, zonnige tuin met terras en toegang tot de garage. U heeft dus toegang tot de tuin via de garage achteraan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bergruimte. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op twee ruime slaapkamers (15,5m² / 10,5m²) waarvan één voorzien is van airco. Verder treffen we een berging, een apart toilet en een ruime, moderne badkamer die is uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabo en een inloopdouche. De tweede en tevens hoogste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (17,5m² / 12,5m²), allebei voorzien van airco. Verder is er een technische berging aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een kelder. Troeven: + 4 ruime slaapkamers + Moderne, instapklare woning + Garage die toegang geeft tot de tuin + Airco + Tuin met terras + Zeer gunstige EPC-score (A) + Elektriciteit = conform + Rolluiken  + Kelder + Centrale locatie in Wommelgem Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wommelgem (2160), staat te koop. Het omvat 1 badkamer, 4 slaapkamers, een perceel van 425 m², een bewoonbare oppervlakte van 171 m². De vraagprijs bedraagt € 479.000, ofwel ± € 2.801 per m². Het EPC-label is A (91 kWh/m²). Het pand dateert uit 2011. Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 479.000
Type
Huis
Bewoonbaar
171 m²
Grond
425 m²
Bouwjaar
2011
Prijs/m²
€ 2.801
EPC
91 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
M5FQHPFV4U3D
Makelaar Code
VVW2625
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€479.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Oude Baan 32, 2160 Wommelgem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Wommelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 479.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Oude Baan 32, 2160 Wommelgem

📈 Vastgoedprijzen in Wommelgem (2160)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wommelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.504 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wommelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 412.371) en 2026 (€ 462.031) met ongeveer 12%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.500) en 2026 (€ 304.956) met ongeveer 32%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 368/m²) en 2024 (€ 34.472/m²) met ongeveer 9267%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 15.561 kWh/jaar (ruw ± € 1.556/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is M5FQHPFV4U3D.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 171 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.801 euro per m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wommelgem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Oude Baan 32, 2160 Wommelgem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten