Boeregemstraat 3, 9840 Zevergem
- Vrijstaande woning met 3 slaapkamers op landelijk perceel van 568 m² te Zevergem
- Garage, tuin en grote zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden aanwezig
- Dicht bij verbindingswegen E17 en N60, grenzend aan agrarisch gebied
- Renovatie nodig voor hedendaags comfort; kelder en handige bergingen aanwezig
Over deze woning
REEDS IN OPTIE. Deze losstaande woning, gelegen in Zevergem, een deelgemeente van De Pinte, beschikt over 3 slaapkamers, een garage en tuin. Het bevindt zich op een perceel van 568 m², grenzend aan landbouwgrond en biedt een prachtig uitzicht op de weidse natuur. Desalniettemin is het slechts enkele minuten verwijderd van de E17 en N60 snelwegen.
Binnenkomend via de hal, komt men terecht in de woonkamer met open haard, waarnaast de keuken, opslagruimte en badkamer zijn. Op de begane grond is ook een van de slaapkamers gesitueerd. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een grote zolderruimte (duplex) die mogelijkheden biedt tot uitbreiding. Deze zolder is verbonden met de grote opslagruimte eronder die functioneert als stookplaats. De grote dakkapellen maken de bovenste slaapkamers ruimtelijk en licht. De woning bevat eveneens een praktische kelder.
Bij het updaten van het wooncomfort bekomt men een volwaardige, losstaande gezinswoning, te midden van het platteland, die voldoet aan de moderne woonnormen.
Omschrijving van de makelaar
Boeregemstraat 3 - 9840 Zevergem - VERKOCHT. Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en tuin is gelegen te Zevergem, deelgemeente van De Pinte, op een perceel van 568 m² en grenst aan agrarisch gebied. De landelijke locatie biedt uitzicht op weidse natuur doch is het huis gelegen op een boogscheut van de verbindingswegen E17 en N60.Via de inkomhal wordt de leefruimte met schouw bereikt met aansluitend de keuken met aanbouw, een berging en een badkamer. Een van de slaapkamers is ook te vinden op de gelijkvloers. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een grote (duplex) zolderruimte die uitbreidingsmogelijkheden kent en connectie heeft met de onderliggende grote berging, die tevens als stookplaats wordt gebruikt. De grote dakkappellen zorgen voor een enorm ruimtegevoel op de bovenste slaapkamers. Ondergronds is er nog een handige kelder.Mits een update van het wooncomfort wordt een volwaardige, vrijstaande en landelijke gezinswoning verkregen die voldoet aan hedendaagse woonbehoeften.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 118 afgeronde aanbiedingen in Zevergem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Zevergem (9840) staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 315.000 naar € 1.130 (-100%). Het EPC-label is E (410 kWh/m²). Het telt een perceel van 568 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m². De vraagprijs bedraagt € 1.130. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.130. Online sinds december 2023. Het pand dateert uit 1961.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zevergem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.130 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boeregemstraat 3, 9840 Zevergem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 90%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Boeregemstraat 3, 9840 Zevergem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zevergem Den Beer (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 10 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden).
Vertrekken geteld op 2026-10-27 volgens de dienstregelingen van De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zevergem (9840) automatisch samengesteld
Dit huis in Zevergem biedt je een fijne woonplek in een dorpse omgeving met goede bereikbaarheid van de nodige voorzieningen. De buurt beschikt over verschillende haltes waar je gemakkelijk in en uit het dorp komt. Voor dagelijkse boodschappen, een kopje koffie of andere benodigdheden ben je snel ter plaatse. Deze ligging spreekt vooral aan tot wie op zoek is naar een rustige woonlocatie zonder in te leveren op de praktische neveneffecten van het dorp.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Zevergem
Prijsevolutie in Zevergem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 833 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zevergem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 485.858) en 2026 (€ 654.655) met ongeveer 35%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 390.501) en 2024 (€ 420.750) met ongeveer 8%.
Wat werd er in Zevergem werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 216 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Zevergem?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Vergelijkbare panden te koop in Zevergem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.