Kranenburgstraat 53, 3271 Zichem

Kranenburgstraat 53 - 3271 Zichem - Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel in het landelijke Zichem. Deze gesloten bebouwing is gelegen aan de Kranenburgstraat 53. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1969 en biedt met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 182 m² een zee aan ruimte. Omdat het pand momenteel de status "te renoveren" heeft, kun je de woning volledig naar eigen smaak moderniseren. Wat betreft de energiezuinigheid beschikt het pand over een berekende energiescore van 403 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met een energielabel E. De woning wordt momenteel centraal verwarmd via een niet-condenserende ketel op stookolie met fabricagejaar 1993. Er is aardgas aanwezig in de straat. Het pand staat op een gunstig perceel, inclusief een fijne tuin aan de achterzijde. Met een uiterst competitieve verkoopprijs van € 199.000 is dit de perfecte investering voor wie strategisch wil bouwen aan de toekomst. Je betreedt de woning langs de inkomhal en kan zo naar de inpandige garage, het toilet, een smalle tussenruimte met een binnenraam, de technische ruimte en de veranda met achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevind zich de diepe, royale woonkamer met balkon en een rustieke open haard, die aansluit op de traditionele, eikenhouten keuken. Langs de keuken kom je op het dakterras. Tot slot bereikt u via de open trap de eerste verdieping, waar een langgerekte nachthal leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal, garage, CV-ruimte, toilet, berging of wasplaats 1ste verdieping: Hal, woonkamer met balkon, keuken, dakterras 2de verdieping: Hal, badkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon Zolder: Geen (plat dak aanwezig, geen hellende daken). Tuin: Achtertuin met een tuinberging.