Rue du Cura 48, 1400 Nivelles
Rue du Cura 48 - 1400 Nivelles - /// SOUS OPTION ///
Rue du Cura 48 - 1400 NIVELLES
/// SOUS OPTION ///
Connexion Immo Centre vous propose cet immeuble de bureaux polyvalent situé Rue du Cura 48 à Nivelles, dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Un bien idéal pour professions libérales, idéal pour : Médecins, Kinés, Avocats, Assurances ou toute activité professionnelle.
Composition du bien : • 150 m² utiles de bureaux • 70 m² de caves • 70 m² de grenier aménageable
Disposition : • Rez-de-chaussée : Grand bureau lumineux , Salle d’attente ,Cuisine, WC,
1er étage : 2 bureaux,
Autres : Cave spacieuse, Grenier aménageable offrant un beau potentiel
Accessibilité & situation exceptionnelle
• Entre Faubourg de Bruxelles et Rue du Cura (zone très fréquentée)
• À 300 m de la Grand-Place de Nivelles
• À 50 m de 370 places de parking (Mont Saint-Roch)
• 2 emplacements de parking privatifs sécurisés
Confort & équipements : Chauffage électrique à accumulation, Compteur bi-horaires - triphasé, Électricité conforme -
Pourquoi ce bien est unique - - Emplacement stratégique proche du centre-ville - Visibilité exceptionnelle - Volumes exploitables immédiatement- Potentiel d’évolution- Stationnement privé rare
Disponibilité
• Libre à l’acte
Confort / Equipements Description Superficie habitable 0 m² Place de parking 0 Construction & Façade arrière Nbre de façades 0 Type de construction Orientation façade arrière État du bien État du bien Bon état Cuisine Equipement cuisine Armoires seulement Chauffage Chauffage Individuel Détecteur de fumée / Type de chauffage Accumulateurs électriques Vitrage Vitrage Double Cadre de fenêtre Toit Type de toit Non communiqué Couverture de toit Caractéristiques spéciales Cave : Oui Grenier : Oui Composition Living 0 m² Bureau 150 m²
Connexion Immo Centre
Détails:
- Parking(s) extérieur(s): 4
Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 0
État du bien:
- État du bien: Bon état
Cuisine:
- Equipement cuisine: Armoires seulement
Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Accumulateurs électriques
Vitrage:
- Vitrage: Double
Toit:
- Type de toit: Non communiqué
Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui
Composition:
- Living: 0 m²
- Bureau: 150 m²
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Cura 48, 1400 Nivelles
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Cura 48, 1400 Nivelles
📍 Wonen in deze buurt — Nivelles (1400) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Nivelles – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.127 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Nivelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.625) en 2026 (€ 319.264) met ongeveer 48%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 201.304) en 2026 (€ 255.000) met ongeveer 27%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 563/m²) en 2024 (€ 245/m²) met ongeveer 56%.
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.