Rue de Huy 145, 4530 Villers-le-Bouillet

Rue de Huy 145 - 4530 Villers-le-Bouillet - ERA Blavier stelt u deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Villers-le-Bouillet, op een perceel van ongeveer 6.965 m².
Het pand heeft momenteel de bestemming van een sociaal integratiecentrum, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Het biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift, en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.025 m² (volgens EPC). Momenteel omvat het 15 slaapkamers, een keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, verschillende bureauruimtes, een wasruimte, sanitaire voorzieningen (douches) en meerdere toiletten.
Buiten geniet de eigendom van een prachtig aangelegde tuin, meerdere terrassen, een overdekt terras, een hangar, een atelier en een ruime parking voor verschillende voertuigen.
Op technisch vlak beschikt het gebouw over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2014), met polyurethaan geïsoleerde gevels en dak, evenals een conforme elektrische installatie.
EPC: C – Specifiek verbruik: 232 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 237.459 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250331002440
Kadastraal inkomen: € 3.801
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.