Dr.Adriaan Martenslaan 3, 9800 Astene

Dr.Adriaan Martenslaan 3 - 9800 Astene - Aan de oevers van de Leie, op een van de meest begeerde locaties in Astene, bevindt zich deze uitzonderlijke en luxueuze villa die elegantie, privacy en comfort moeiteloos verenigt. De villa, getekend door architect Bauters Katrien, is ingeplant op een uitgestrekt perceel van 2.830 m², volledig omgeven door een mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin. Via een automatische toegangspoort en een majestueuze oprijlaan bereikt u deze luxueuze villa, waar rust en exclusiviteit primeren. Het panoramische uitzicht op het kabbelende water van de Leie vormt een permanent decor. Een privé-ponton biedt directe toegang tot de rivier en nodigt uit tot ontspannen momenten op het water. Dankzij de doordachte inplanting geniet u hier van volledige privacy, zonder inkijk, in een uitzonderlijk groene omgeving. Deze landelijke villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 898 m² en werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en flexibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met gastentoilet en technische ruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen en een gasfornuis en geeft uit op het overdekte terras, ideaal voor zonnige ontbijten en warme zomeravonden rond de buitenbarbecue. Aansluitend is er een praktische bijkeuken/wasplaats. De living geniet van een adembenemend zicht op de Leie. Een tweede leefruimte kan naar wens worden ingericht als bureau of eetruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite met panoramisch leiezicht, een ruime dressing en een luxueuze badkamer met douche, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een extra speel- of bureauruimte en twee badkamers voor de kinderen, waarvan één met douche en één met ligbad. Een aparte ruimte met sauna – momenteel ingericht als dressing – kan desgewenst dienen als extra slaapkamer en biedt toegang tot het bovenste terras. De tweede verdieping omvat een polyvalente ruimte en bijkomende zolderruimte. Verder beschikt deze unieke eigendom over een dubbele garage, waarvan één inpandig met een automatische poort en een afzonderlijke tuinberging.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Astene (9800) — staat te koop. De woning biedt 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 898 m², een perceel van 2.830 m², 5 slaapkamers. Het EPC-label is B (157 kWh/m²). Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 3.750.000, ofwel ± € 4.176 per m². Het pand dateert uit 2002.