Rue du Grand Air 43, 4052 Beaufays

Rue du Grand Air 43 - 4052 Beaufays - Option !La Bourse Immobilière vous propose cette charmante villa de plain-pied de 225m², idéalement située à Beaufays. Vous apprécierez le calme de son environnement, au fond d’une rue en cul-de-sac, ainsi que son superbe jardin et sa vaste terrasse plein sud. Accessibilité aisée aux commodités du centre de Beaufays (commerces, écoles, grandes surfaces, restaurants et infrastructures sportives) et arrêt de bus à 3 min à pied.Composition : vaste hall d’entrée avec vestiaire et w.c. visiteurs, lumineux séjour en L de 59 m² avec espace salon TV et accès direct au jardin, grande cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, hall de nuit menant une salle de douche indépendante et à 4 belles chambres à coucher (9, 14, 17 et 19 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol offre des caves aménagées comprenant une salle de sport et un garage.À l’extérieur, la terrasse plein sud de 80 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur une parcelle arborée de 2.655 m².Sur le plan énergétique, la villa bénéficie d’un excellent PEB C grâce à l’isolation des murs et de la toiture, aux châssis alu triple vitrage récents, à une chaudière mazout à condensation, à des panneaux solaires thermiques et à un système de ventilation double flux.Divers équipements viennent compléter ce bien : un système d’alarme, un grand abri de jardin, un adoucisseur d’eau,..Infos et visites - 0478/95.06.99 ou bastien.dawans@bourse-immobiliere.be.