rue du Château 36, 7134 Binche Epinois
- Vier-gevelige villa uit 1956 op ruim perceel (5 are) in rustige, groene omgeving.
- 2 slaapkamers, verbouwbaar zoldertrek en garage met 2 remises.
- Uitgebreid renovatieproject: oude beglazing, niet-conforme elektriciteit, PEB-klasse E.
- Centrale ligging met tuin, ideaal voor eerste aankoop of verbouwingsproject.
rue du Château 36 - 7134 Binche Epinois - cette ravissante maison quatre façades, construite en 1956, érigée sur un terrain de 5 ares. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un hall d’entrée accueillant, Un lumineux séjour, Une chambre, Une cuisine, Une salle de bain, Et une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, une chambre et un grenier spacieux aisément aménageable selon vos envies (bureau, suite parentale, etc.). Au sous-sol, une cave. L’extérieur séduira par son beau jardin, ses deux remises, son passage latéral et son garage. Caractéristiques techniques: Châssis en bois – simple vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Chaudière murale (2018), Raccordée à l'égout, sauf pour le wc, Compteur simple horaire, Électricité non conforme. PEB: E Revenu cadastral: 626 € Offre actuelle: 165.000€ Une opportunité à ne pas manquer! Idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation à votre image.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Binche Epinois (7134), staat te koop. Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 2 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is D (382 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 130.000, ofwel ± € 1.238 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Binche Epinois? Reken bovenop de vraagprijs van € 130.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
rue du Château 36, 7134 Binche Epinois
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
rue du Château 36, 7134 Binche Epinois
📍 Wonen in deze buurt — Binche Epinois (7134) automatisch samengesteld
Deze villa in Binche Epinois ligt in een buurt waar alles binnen handbereik is: een speeltuin, een plein, een klooster en diverse winkels zoals een bakkerij en apotheek zorgen voor dagelijks gemak. De ligging combineert het voordeel van nabije voorzieningen met een rustige residentiële karakter. Deze woning is ideaal voor wie een goed gebalanceerde woonomgeving zoekt met voldoende faciliteiten in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Binche Epinois – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 522 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Binche Epinois en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 178.335) en 2026 (€ 175.130) met ongeveer 2%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 208.000) en 2026 (€ 172.000) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Binche Epinois?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.