Rue Joseph Bouché 49, 5310 Bolinne
- Goed onderhouden villa van 1998 met 5 slaapkamers op ruim perceel van 983 m²
- Drie minuten van het centrum met rationele indeling en genereuze afmetingen
- Volledig uitgerust: garage, terras, kelder, regenwaterinstallatie en moderne technieken
- Uitstekend energielabel (PEB C) met recent vervangen brander en goede dakconditie
- Ideaal voor gezin of zelfstandige met kantoorruimte op gelijkvloers
Rue Joseph Bouché 49 - 5310 Bolinne - A trois minutes du centre d’Eghezée et de ses facilités, nous vous invitons à découvrir cette belle villa de 1998, parfaitement entretenue et confortablement installée sur une parcelle plate de près de 10 ares sympathiquement agrémentée de quelques arbres fruitiers et d’une coquette pièce d’eau. Outre cette excellente localisation, sa distribution rationnelle et ses dimensions généreuses (+-190m²) répondront directement à vos critères élémentaires. Jugez plutôt sa composition: hall d’entrée, grand séjour traversant avec cheminée décorative, cuisine équipée avec accès à la terrasse, bureau et grande chambre (possibilité rêvée pour prof.libérale ou PMR!). A l’étage, sur un parquet massif posé sur des hourdis, un généreux palier distribue quatre chambres (2 avec lavabo), une SDB, un wc séparé et un grenier. Effectivement, il ne lui manque rien! Retenons aussi la présence d’un sous-sol, d’un garage individuel et de places de parking. Les aspects techniques ne sont pas en reste avec une toiture en très bon état (avec 26 PV), le chauffage central (bruleur: 2018), des châssis DV avec volets, 9.000L d’eau de pluie et une installation électrique conforme. Le tout couronné d’un excellent PEB C. Quant au petit « plus », vous le percevrez assurément lors de la visite de cette villa saine et rassurante! FO à partir de 425.000€ ss rés. accord. Infos: ou
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Bolinne (5310), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 2.237 per m². Het omvat 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 983 m², 5 slaapkamers. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (199 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Bolinne? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Joseph Bouché 49, 5310 Bolinne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Joseph Bouché 49, 5310 Bolinne
📍 Wonen in deze buurt — Bolinne (5310) automatisch samengesteld
Dit huis in Bolinne biedt je een woonplek in een rustige omgeving waar je dicht bij de nodige voorzieningen woont. De ligging in deze gemeente maakt het een prettig adres voor wie graag een aangename leefomstandigheid combineert met praktische bereikbaarheid. Of je nu als starter, gezin of investeerder op zoek bent naar een thuis, Bolinne heeft wat je nodig hebt voor een goed woonklimaat.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Bolinne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 328 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bolinne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 357.657) en 2026 (€ 411.429) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 261.250) en 2024 (€ 307.000) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 153/m²) en 2023 (€ 99/m²) met ongeveer 35%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.