RINGLAAN ZUID 163, 8420 De Haan
Over deze woning
In de 'Noordhoek', een begeerde residentiële wijk, vinden we deze schitterend gerenoveerde villa op een steenworp afstand van het idyllische stadscentrum van De Haan. Deze villa heeft een volledige make-over ondergaan waarbij er speciaal aandacht is besteed aan detail en energie-efficiëntie. Zo zijn onder andere ramen, elektriciteit en leidingen vernieuwd. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een elegante hal met gastentoilet, die leidt naar een lichte woon- en eetkamer. Deze ruimte staat in verbinding met een open keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur. Daarnaast biedt de woning een ruime multifunctionele ruimte (perfect als extra slaapkamer of kantoor), een hoogwaardige veranda met ingebouwde lucht-lucht warmtepomp voor verwarming en koeling, evenals een garage. Op de bovenverdieping vind je drie prachtige, ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, naast een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast heeft de tuin een perfecte oriëntatie en is deze volledig omheind. Bovendien is de villa uitgerust met zonnepanelen met batterij, een ventilatiesysteem D en een hybride verwarmingsketel, wat resulteert in een EPC-label A. De bewoonbare oppervlakte is indicatief conform de nuttige oppervlakte volgens het kadaster.
Omschrijving van de makelaar
RINGLAAN ZUID 163 - 8420 De Haan - Prachtige gerenoveerde villa, rustig gelegen in de gegeerde residentiële wijk 'Noordhoek', op een steenworp afstand van het schilderachtige centrum van De Haan. Deze eigendom heeft een volledige renovatie ondergaan met oog voor detail en energiezuinigheid. Hierbij zijn onder andere ramen, elektriciteit, leidingen, enzovoort vernieuwd. Bij het betreden van de woning verwelkomt een elegante inkomhal met gastentoilet u, gevolgd door een lichtrijke woon- en eetkamer, harmonieus verbonden met een open keukenhoek die is uitgerust met alle benodigde apparatuur. Verder vindt u een ruime polyvalente ruimte (uitermate geschikt als extra slaapkamer/bureau), een hoogwaardige bijbouw/veranda met een geïntegreerde lucht-lucht warmtepomp voor de nodige warmte/koelte, en een garage. De bovenste verdieping herbergt drie prachtige, volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De tuin geniet van een perfecte oriëntatie en is volledig omheind. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen met batterij, ventilatiesysteem D en een hybride verwarmingsketel, wat resulteert in een EPC-label A. Bewoonbare oppervlakte indicatief conform de nuttige oppervlakte volgens het kadaster.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
RINGLAAN ZUID 163, 8420 De Haan
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
RINGLAAN ZUID 163, 8420 De Haan
Prijsevolutie in De Haan – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.860 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Haan en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 436.074) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 330.004) met ongeveer 15%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in De Haan
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.