Rubenslaan 17, 8420 De Haan
- Charmante halfopen villa uit 1928 in Anglo-Normandische stijl in Concessiewijk De Haan
- 7 slaapkamers verdeeld over hoofdwoning en studio met aparte ingang
- Ruim perceel met tuin, terras, garage en parkeerplaats
- Architectonisch ontwerp van Léon Ide, idyllische ligging in gegeerde wijk
Rubenslaan 17 - 8420 De Haan - Charmante halfopen villa genaamd 'Laagduin', gebouwd in 1928 naar het ontwerp van architect Léon Ide, geïnspireerd op de Anglo-Normandische stijl en idyllisch gelegen in de gegeerde Concessiewijk in het pittoreske De Haan. Het eigendom omvat een inkomhal, woonkamer met eetplaats en zithoek, keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, terras en tuin met voldoende privacy. Op straatniveau bevindt zich een studio met aparte ingang. Deze herbergt 3 slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met keukenhoek. Voor uw gemak en comfort is er een parkeerplaats en garage voorzien. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest. Hebt u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen?
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in De Haan (8420) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 235 m², 7 slaapkamers, een perceel van 399 m². Het pand dateert uit 1927. De vraagprijs bedraagt € 745.000, ofwel ± € 3.170 per m². Het EPC-label is F (609 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in De Haan? Reken bovenop de vraagprijs van € 745.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rubenslaan 17, 8420 De Haan
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rubenslaan 17, 8420 De Haan
📍 Wonen in deze buurt — De Haan (8420) automatisch samengesteld
Dit huis in De Haan biedt je een woonplek waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Je hebt tal van winkels, bakkerijen en eetgelegenheden binnen handbereik, terwijl scholen en speeltuinen ervoor zorgen dat gezinsactiviteiten dichtbij zijn. De Haan is ideaal voor wie houdt van een leefbare buurt met goede voorzieningen zonder gedoe. Deze locatie past prima bij gezinnen en iedereen die op zoek is naar een prettig woonklimaat.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in De Haan – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.931 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Haan en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 418.078) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 313.993) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.