Rue Emile Montreuil 1, 5575 Gedinne
- Charmante woning met 3 slaapkamers in rustig Ardense dorp, ideaal voor renovatie
- Groot potentieel met spacieuze woonkeuken, garagebox en uitbreidingsmogelijkheden
- Drie lichte slaapkamers, zolder en aangenaam tuintje met privéparking
- Aantrekkelijke prijs van € 79.000 voor ambitieuze projectontwikkelaars
Rue Emile Montreuil 1 - 5575 Gedinne - KeyUp a le plaisir de vous proposer cette charmante maison deux façades située dans la commune de Gedinne, au cœur d’un village calme et prisé de nos Ardennes. Une opportunité rare pour les amateurs de projets: cette maison à rénover est une véritable page blanche, idéale pour concrétiser vos envies et créer un bien à votre image. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre le spacieux séjour avec cuisine, permettant d’imaginer un espace de vie chaleureux et moderne. Vous y trouverez également une chaufferie, un espace de stockage pratique ainsi qu’un vaste garage de type grange. Ce volume généreux représente un atout majeur: parfait pour développer un espace supplémentaire, un atelier ou même une activité professionnelle, selon vos projets. À l’étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, une salle de bain ainsi qu’un espace complémentaire de belle superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement: suite parentale, bureau, dressing ou espace polyvalent. Le bien est complété par un grand grenier, offrant encore un potentiel supplémentaire, ainsi qu’un agréable jardin, idéal pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Vous bénéficierez également d’un parking privatif juste devant la maison, pour un confort quotidien non négligeable. Un bien au fort potentiel, dans un environnement recherché, à saisir sans tarder.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Gedinne (5575) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is F (684 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 79.000, ofwel ± € 608 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 210 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gedinne? Reken bovenop de vraagprijs van € 79.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Emile Montreuil 1, 5575 Gedinne
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Emile Montreuil 1, 5575 Gedinne
📍 Wonen in deze buurt — Gedinne (5575) automatisch samengesteld
Dit huis in Gedinne biedt je een woning in een buurt met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik: een school, apotheek en kerk zijn in de directe omgeving aanwezig. De rustige ligging maakt dit een fijne plek om tot rust te komen, terwijl je toch gemakkelijk bij winkels en diensten kunt. Dit is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huiselijk en goed voorzien woongebied.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gedinne – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 119 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gedinne en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 442.400) en 2026 (€ 253.400) met ongeveer 43%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.