Mosselerlaan 20, 3600 Genk

Mosselerlaan 20 - 3600 Genk - Deze statige en ruime woning met 5 slaapkamers uit de jaren vijftig (gerenoveerd in 2016) bevindt zich aan de Mosselerlaan 20, op wandelafstand van het centrum van Genk (ca. 750 meter). Op dit perceel van 900 m² met prachtige tuin zal u helemaal tot rust komen. Het treinstation van Genk is met de fiets bereikbaar (ca.

1 km), de E314 slechts 5 minuten rijden. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich heel wat scholen en winkels.

Kortom, een prachtige woning op een toplocatie om uw eigen thuis te creëren! Binnenkomen in deze woning doet u via de ruime hall met vestiaire en toilet. Via de houten trap kan u de bovenliggende verdiepingen bereiken. De vernieuwde keuken met eiland en aansluitende eetkamer bevindt zich rechts op het gelijkvloers.

Vanuit de eethoek heeft u onmiddellijk toegang tot het zonnige terras en de prachtige tuin. Vanuit de keuken is trouwens ook de kelderruimte bereikbaar; deze is opgedeeld in een wijnkelder, een wasruimte, diverse bergruimtes en een technische ruimte. De linkerzijde van het gelijkvloers bestaat uit een zeer ruime, recent gerenoveerde woonkamer met aansluitend de eetkamer. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een voorraadkamer, een douchecel en een hall dewelke toegang biedt tot de tuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met balkon), een ruime dressing (dewelke kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer) en een badkamer met toilet. Via een vaste houten trap bereikt u de 2e verdieping onder hellend dak welke bestaat uit een ruime slaapkamer en een bergruimte. De prachtige tuin, opgedeeld in verschillende tuinkamers en georiënteerd op het zuiden, is een absolute meerwaarde aan deze authentieke woning. De vele haagpartijen bieden de nodige discretie en rust.

Aan de zuidzijde en westzijde van de woning bevinden zich terrassen. De woonst is bereikbaar via een geautomatiseerde houten poort; de oprit langs de woning biedt toegang tot een ruime garage. Voor een bezoekje van dit pand kan u terecht op het nummer +32 (0) 3 227 17 27

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1953
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 317 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 280 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 908 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee