Allée de la Ferme du Bercuit 40, 1390 Grez-Doiceau
- Ruime villa van 180m² met 3 slaapkamers in gewild Bercuit-kwartier
- Zuid-georiënteerd terras met verwarmde piscine en pergola, rijke tuin
- Praktische indeling met garage, carport en ruime parkeerruimte
- Geen overlast van buren, energieverbruik vraagt aandacht (EPC 320)
Allée de la Ferme du Bercuit 40 - 1390 Grez-Doiceau - BONNIVERS-2D a le plaisir de vous présenter une magnifique villa de 180m² reprenant 3 chambres, sise dans le très agréable quartier du Bercuit, à Grez-Doiceau. Sa terrasse, située au Sud, offre une vue imprenable sur les campagnes de Grez-Doiceau et est agrémentée d'une piscine extérieure chauffée, d'un coin terrasse avec pergola et d'un splendide jardin arboré. Son aménagement intérieur vous séduira par sa composition inversée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, une 1ère chambre agrémentée d'une belle terrasse avec vue panoramique et une salle de bain attenante, deux autres chambres dont une avec accès vers un grenier de rangement et une salle de douche. Le rez-de-jardin comprend un hall avec placards, un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et une K7 à bois, un coin bureau, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. L'allée à l'avant de la maison est vaste et permet d'y garer plusieurs véhicules, un portail électrique est présent à l'entrée. Un carport donne la possibilité d'y parquer 2 voitures. Le garage attenant à la maison comprend un grenier accessible via un escalier. Cette magnifique propriété reprise dans un quartier prisé n'a pas de vis à vis et fera votre bonheur au quotidien. Coup de coeur assuré!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Grez-Doiceau (1390) — staat te koop. Het EPC-label is D (320 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 690.000, ofwel ± € 3.833 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 1.100 m², een bewoonbare oppervlakte van 180 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Grez-doiceau? Reken bovenop de vraagprijs van € 690.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Allée de la Ferme du Bercuit 40, 1390 Grez-Doiceau
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Allée de la Ferme du Bercuit 40, 1390 Grez-Doiceau
📍 Wonen in deze buurt — Grez-Doiceau (1390) automatisch samengesteld
Deze villa in Grez-Doiceau biedt je een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen in de buurt. De locatie profiteert van de aanwezigheid van verschillende toegangspunten langs de lokale wegen, wat je mobiliteit ten goede komt. Perfect voor wie op zoek is naar wooncomfort op het platteland zonder al te ver weg te zijn van het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Grez-Doiceau – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 357 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Grez-Doiceau en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 753.993) en 2026 (€ 694.214) met ongeveer 8%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.889) en 2026 (€ 343.000) met ongeveer 17%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.