Kombuis 12, 8301 Heist-aan-Zee
- Vrijstaande villa (2005) met 4 slaapkamers op zonnig perceel van 423 m²
- Rustige ligging in Heulebrug, fietsafstand tot centrum en station
- Aangename tuin met terrassen, garage met elektrische poort en regenwaterput
- Energiezuinig met zonnepanelen, elektrische keuring en label B conform
Kombuis 12 - 8301 Heist-aan-Zee - Deze losstaande villa is gelegen in de aangename verkaveling Heulebrug te Heist-aan-Zee. Het is er rustig wonen met het centrum van Heist en het station binnen fietsafstand. Het huis gebouwd in 2005 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 423 m², met de zon van 's morgens tot de avond. Een zalige tuin met achterliggende garage en extra uitweg. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, een mooie woonkamer (parket en open haard) met een halfopen en ingerichte keuken met zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers een handige bergruimte, wasplaats en toegang tot een droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en opnieuw een toilet. De dakverdieping is volwaardig en ingericht met een schitterende vierde slaapkamer met bijhorende dressing. De zolder dient als opbergruimte. Een zalige buitenruimte met een zongerichte tuin, veel volgroeide beplanting, grote zonneterrassen en een handige afgesloten doorgang naar een achterliggende steeg. Ideaal voor fietsen. De garage is groot en voorzien van een elektrische poort en opbergruimte op de verdieping. Regenwaterput 15.000 liter, zonnepanelen, energielabel B, conforme elektrische keuring.... Graag 16.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Heist-aan-Zee (8301) — staat te koop. Het pand dateert uit 2005. Online sinds juli 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m², een perceel van 423 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is B (131 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 745.000, ofwel ± € 3.688 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heist-aan-zee? Reken bovenop de vraagprijs van € 745.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kombuis 12, 8301 Heist-aan-Zee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kombuis 12, 8301 Heist-aan-Zee
📍 Wonen in deze buurt — Heist-aan-Zee (8301) automatisch samengesteld
Deze villa in Heist-aan-zee biedt je een woonplek met alle gemakken van een kustgemeente binnen handbereik. De buurt beschikt over een goed voorzieningenniveau dat je dagelijks leven aangenaam maakt. Of je nu op zoek bent naar rust en ruimte of naar een levendig buurtleven, Heist-aan-zee heeft voor verschillende huishoudens wat te bieden. Een ideale locatie voor wie het goede leven aan zee wenst te combineren met praktische nabijheid van wat je dagelijks nodig hebt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Heist-aan-Zee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.603 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heist-aan-Zee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 425.293) en 2026 (€ 624.991) met ongeveer 47%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 456.675) en 2026 (€ 529.055) met ongeveer 16%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.