Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Magerstraat 37c, 8501 Heule

Villa Te Koop in Heule
133 m² wonen
€ 295.000

Magerstraat 37c - 8501 Heule - Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en garage in Heule! Bent u op zoek naar een gezinswoning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie? De woning is gelegen in een aangename en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Kortrijk en de belangrijkste invalswegen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Als extra troef beschikt de woning over een aangename tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Kortom, een verzorgde gezinswoning met een praktische indeling, veel comfort en een uitstekende ligging in het geliefde Heule. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd! Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Heule (8501) — staat te koop. Het EPC-label is E (408 kWh/m²). Het pand dateert uit 1992. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 295.000, ofwel ± € 2.218 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 133 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 295.000
Type
Villa
Bewoonbaar
133 m²
Bouwjaar
1992
Prijs/m²
€ 2.218
EPC
408 kWh/m² E
Aanvullende details
Referentie
6KRIHYVYVNTT
Makelaar Code
235771
EPC Certificaat
E
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig gebied
nee
Prijs Geschiedenis
13 Jul 2026
€295.000 / C21 De Vastgoedmakelaar
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Magerstraat 37c, 8501 Heule te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Heule? Reken bovenop de vraagprijs van € 295.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Magerstraat 37c, 8501 Heule

📍 Wonen in deze buurt — Heule (8501) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Heule Metakor1,2 km
Lendelede Sint-Katharinakerk1,2 km
🛒 Winkels & dagelijks
Apotheek1,1 km
Bakker Aster1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Heule (8501)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Heule – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.809 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heule en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.370) en 2026 (€ 295.216) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.000) en 2026 (€ 447.750) met ongeveer 77%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 54.264 kWh/jaar (ruw ± € 5.426/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 15.960 – € 33.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 295.000 euro.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Dit pand werd gebouwd in 1992.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met landelijk karakter.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: nee.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 133 m².
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 6KRIHYVYVNTT.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Heule.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten