Avenue du Centenaire 11, 7022 Hyon
- Karaktervolle villa uit jaren 1930 met 5 slaapkamers en 300 m² bewoonbare oppervlakte
- Genereuze volumes met originele details: moulures, parketvloeren en hoge plafonds
- Spacieuze tuin, terras en gezonde kelder op perceel van 1065 m²
- Rustige, gezochte woonwijk dicht bij scholen, winkels en vervoer
Avenue du Centenaire 11 - 7022 Hyon - *** Offre actuelle 425.000 euros sans condition de crédit*** Découvrez avec cette somptueuse villa des années 1930, située dans un cadre privilégié et empreinte d’un cachet unique. Offrant une superficie de 300 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, son élégance intemporelle, son charme, son caractère et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales:5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.Une pièce de vie lumineuse, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur.Une cuisine équipée alliant authenticité et espace.Une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.Un jardin arboré, un véritable écrin de verdure pour vous ressourcer en toute quiétude.Une cave saine et spacieuse, idéale pour le stockage ou pour créer une cave à vin.Un cachet unique:Avec ses moulures, parquets d’époque et hauts plafonds, cette villa conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Sa façade élégante et ses détails architecturaux témoignent du raffinement des constructions des années 30. Emplacement recherché:Située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété est idéale pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable coup de cœur:Cette villa rare sur le marché est une invitation à l’art de vivre. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d’exception. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux et lumineux living (38m2), salle à manger, cuisine (16,5m2),bureau avec accès latéral (parfait pour profession libérale). Étage 1: 4 chambres hyper lumineuses (17m2, 17m2, 13m2 et 12m2), dressing donnant accès à la salle de bains. Étage 2: chambre (13m2) et grenier (57m2) avec accès au rooftop (vue incroyable sur les espaces verts) Cave: 5 piéces. Garage: en sous-sol (25m2) Technique: Mixte entre châssis bois simple et double vitrage, volet electrique au rez-de-chaussée, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne d'eau de pluie avec groupe, passage latéral (accès facile avec une remorque pour l'évacuation des déchets verts). PEB: E réf: 20241217009698 Installation électrique: non conforme Prix indicatif: 425.000 euros. ou Faites de cette maison votre prochain lieu de vie!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Hyon (7022) staat te koop. Het telt 1 badkamer, 5 slaapkamers, een perceel van 1.065 m², een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Het pand dateert uit 1936. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 425.000, ofwel ± € 1.417 per m². Het EPC-label is E (423 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hyon? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue du Centenaire 11, 7022 Hyon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Avenue du Centenaire 11, 7022 Hyon
📍 Wonen in deze buurt — Hyon (7022) automatisch samengesteld
Dit huis in Mons Hyon ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een apotheek en eetgelegenheden. In de nabijheid vind je ook een speeltuin en scholen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. De wijk biedt een fijne mix van stedelijke gemakken en een meer residentieel karakter, ideaal voor wie zowel toegang tot voorzieningen als wat rust en ruimte zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hyon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 219 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hyon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 184.364) en 2026 (€ 244.810) met ongeveer 33%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 450.600) en 2024 (€ 150.929) met ongeveer 67%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.