Reigerstraat 1, 8870 Izegem
Over deze woning
Deze unieke architectonisch ontworpen villa, gebouwd in 1976 door architect Jan Vangheluwe, valt op door zijn onderscheidende afgeronde structuren en prachtige groene tuin. Het perceel strekt zich uit over ongeveer 6000 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1057 m². Bij het betreden van de woning komt men in een royale ontvangsthal met een gastentoilet en garderobe. Het hart van het huis is de keuken, compleet met bijkeuken en koude kamer, die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetruimte en woonkamer met toegang tot het terras. De woning bevat bovendien drie royale kinderslaapkamers met studieruimte, een grote badkamer, een logeerkamer met eigen badkamer, een royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en aangesloten badkamer, alsook een zeer functionele wasruimte. De eerste verdieping heeft een ruimte die kan worden omgebouwd tot een hobbykamer of extra slaapkamer. Tot slot is er nog een enorme multifunctionele ruimte van 200 m², ideaal voor kantoorruimte, vergaderruimte of receptiezaal. Extra voordelen van deze woning zijn onder meer een dubbele garage, een ruime kelder, de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen en voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Vraag ons najaarsmagazine 2023 aan voor een gedrukt exemplaar of bekijk het online.
Omschrijving van de makelaar
Reigerstraat 1 - 8870 Izegem - Deze unieke architectenvilla werd gebouwd in 1976 en ontworpen door architect Jan Vangheluwe. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ca. 6000 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 1057 m². De villa wordt gekenmerkt door de afgeronde volumes en een prachtige groene tuin. Bij het betreden van de villa komen we in een grote inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, met berging en koelcel, die geniet van een mooi zicht over de tuin. Aansluitend is er de eetplaats met woonkamer die toegang biedt aan het terras. Verder vinden we drie ruime kinderslaapkamers met bureel, een ruime badkamer, een logeerkamer met eigen badkamer, een royale masterbedroom met dressing en badkamer ensuite en een zeer praktische wasplaats. De eerste verdieping omvat een ruimte die omgetoverd kan worden naar een hobbyruimte of extra slaapkamer. Tenslotte is er nog een enorme polyvalente ruimte van maar liefst 200 m² die kan dienen als kantoorruimte, vergaderzaal, receptiezaal… Extra troeven - Dubbele garage - Ruime kelder - Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep - Veel parkeergelegenheid op perceel Lees meer
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Izegem (8870), staat te koop. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.495.000 naar € 1.195.000 (-20%). Het pand dateert uit 1976. Online sinds oktober 2023. Het omvat 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 1.057 m², een perceel van 5.313 m², 5 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 1.195.000, ofwel ± € 1.131 per m². Het EPC-label is E (476 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Izegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Reigerstraat 1, 8870 Izegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Reigerstraat 1, 8870 Izegem
📍 Wonen in deze buurt — Izegem (8870) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.472 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 312.588) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 317.995) met ongeveer 60%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.