Graaf Jansdijk 36-38, 8300 Knokke
- Handelshuis in hartje Oud-Knokke met drie woonentiteiten en garage
- Zeven slaapkamers verdeeld over gelijkvloers, eerste en tweede verdieping
- Ideaal voor verhuring, tweede verblijf of kangoeroewoning
- Vernieuwde CV-installaties, elk appartement met eigen keuken en badkamer
- Uitzicht op groene villawijk Witte Duivenhoeve
Graaf Jansdijk 36-38 - 8300 Knokke - Dit oude handelshuis is gelegen in hartje Oud-Knokke en kijkt uit op het groen van de aanpalende residentiële villawijk Witte Duivenhoeve. Het gebouw beschikt momenteel over drie woonentiteiten verspreid over de gelijkvloerse, de eerste en de tweede verdieping. Op het gelijkvloers is er momenteel een appartement dat over een afzonderlijke ingang beschikt, keuken, badkamer, één slaapkamer heeft en een koertje, terwijl op de eerste en de tweede verdieping er momenteel drie slaapkamers zijn, aparte keuken en badkamer alsook elk een terrasje. Alle CV-installaties zijn vernieuwd. Door zijn ligging biedt dit gebouw met garage tal van mogelijkheden voor een koper/investeerder: verhuren, tweede verblijf, kangoeroewoning,... Plannen kunnen worden ingekeken op kantoor. Voor snelle beslissers!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Knokke (8300) — staat te koop. De woning biedt 7 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 499.000. Het EPC-label is F (685 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke? Reken bovenop de vraagprijs van € 499.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Graaf Jansdijk 36-38, 8300 Knokke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Graaf Jansdijk 36-38, 8300 Knokke
📍 Wonen in deze buurt — Knokke (8300) automatisch samengesteld
Dit huis in Knokke biedt je het beste van beide werelden: een rustige woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Scholen, winkels, een apotheek en eetgelegenheden bevinden zich in de buurt, en zelfs een speeltuin ligt praktisch voor de deur. Met het station ook dichtbij ben je snel verbonden met de rest van Vlaanderen. Een ideale locatie voor gezinnen die comfort en gemak waarderen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Knokke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.745 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.103.761) met ongeveer 30%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 911.969) met ongeveer 5%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.