Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Hoogstraat 3, 9080 Lochristi

Villa Te Koop in Lochristi
280 m² wonen
3 m² perceel
Prijs op aanvraag

Hoogstraat 3 - 9080 Lochristi - VERKOCHT. Achttiende eeuwse historische landelijke vrijstaande hoevewoning gebouwd op een prestigieus perceel van 3.506 m², omgeven door agrarisch gebied. Het huis heeft sinds het bouwjaar meerdere transformaties en uitbreidingen ondergaan, maar het uitgesproken landelijke karakter werd steeds behouden. Het werd dan ook geïnventariseerd als onroerend erfgoed, maar het is niet beschermd. Aan de rechterzijde is er een inkomhal met vestiaire en toilet die leidt naar de eetkamer met houtkachel, de woonkamer met twee niveaus en open haard en de grote leefkeuken die tevens uitgeeft op een ommuurde binnentuin met groot terras. De verdieping omvat drie slaapkamers, die bereikbaar zijn via twee afzonderlijke trappen, een berging en een badkamer. Op het gelijkvloers is er een nog een tweede badkamer en een volwaardige bureauruimte, die tevens als slaapkamer kan gebruikt worden. Annex aan het huis is er een garage, net als nog een vrijstaande in de tuin achteraan.Deuren in massief eik, zichtbare draagbalken in hout, rustieke parketten en vloeren, en schouwen in parement accentueren de landelijke stijl. De grote open tuin met fruitboomgaard zorgt voor privacy en rust.Het perceel valt onder het Algemeen Plan van Aanleg van de gemeente Lochristi en is gelegen in ’landelijke woonzone’. Het is een unieke woning op een teruggetrokken locatie die toch bijzonder goed bereikbaar is.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Lochristi (9080), staat te koop. Het pand dateert uit 1754. Het omvat een perceel van 3 m², een bewoonbare oppervlakte van 280 m². Online sinds mei 2026. Het EPC-label is D (395 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Villa
Bewoonbaar
280 m²
Grond
3 m²
Bouwjaar
1754
EPC
395 kWh/m² D
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Hoogstraat 3, 9080 Lochristi te bekijken.

Ligging & buurt

Hoogstraat 3, 9080 Lochristi

📍 Wonen in deze buurt — Lochristi (9080) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Wachtebeke Hoogstraat86 m
Wachtebeke Weide248 m
Wachtebeke Lepelstraat613 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Lochristi (9080)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Lochristi – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.214 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lochristi en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 451.721) en 2026 (€ 536.482) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.667) en 2026 (€ 417.667) met ongeveer 43%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 6.320/m²) en 2026 (€ 408/m²) met ongeveer 94%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label D
Indicatief energieverbruik: ± 110.600 kWh/jaar (ruw ± € 11.060/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.205 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.262/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1754.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 395 kWh/m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is HFE-ZLJT9ACJ.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 280 m².
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Lochristi.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten