Rue des Peupliers 24, 6780 Messancy
- Goed onderhouden villa op één niveau in rustige residentiële wijk met panoramisch uitzicht
- 4 slaapkamers, bureau en 2-autogarage op perceel van 600 m²
- Zuidoost-gerichte tuin, recent vernieuwd (plancher 2020, elektriciteit, tuyauterie 2019)
- Dicht bij voorzieningen en luxemburgse grens, rechtstreeks aangesloten op riolering
Rue des Peupliers 24 - 6780 Messancy - L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide villa située dans un quartier résidentiel cul-de-sac, calme et verdoyant sur les hauteurs de Messancy, vous offrant des vues panoramiques et la tranquillité que vous recherchez. Cette belle demeure vous charmera par sa situation stratégique à proximité de toutes les facilités ( le centre sportif, le parc, le lac, les commerces, les écoles,.. ) et à seulement 3 km de la frontière luxembourgeoise. La maison, type plein-pied, vous permettra de vivre confortablement sur un même niveau. Elle se compose des pièces suivantes: hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec accès au jardin exposé sud-est, entièrement clôturé comprenant un abris de jardin, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, un bureau, salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, toilette, grenier, spacieux garage pour deux voitures, une grande buanderie et des vides ventilés. Coté technique, le bien est en parfait état et est très bien entretenu; annexe du séjour réalisée avec permis en 2003, électricité conforme, nouveaux carrelages et nouvelles portes 2015, plancher massif 2020, porte de garage motorisée 2015, fenêtres en double vitrage, grenier isolé, chauffage central avec chaudière buderus entretien réalisé chaque année, boeler 2019, tuyauterie remise à neuf 2019, citerne à mazout de 3000 litres conforme, compteur bi-horaire, la maison est reliée aux égouts directement, toiture en très bon état en tuiles terres cuites, vide ventilé, poele à bois avec tubage extérieur, PEB: C. Vous êtes à la recherche d'un bien en parfait état offrant une situation facile et agréable pour vous et votre famille? Ce bien est fait pour vous!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Messancy (6780) staat te koop. Het pand dateert uit 1990. Het EPC-label is C (215 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 530.000, ofwel ± € 2.865 per m². Online sinds juli 2026. Het telt 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 600 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Messancy? Reken bovenop de vraagprijs van € 530.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Peupliers 24, 6780 Messancy
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Peupliers 24, 6780 Messancy
📍 Wonen in deze buurt — Messancy (6780) automatisch samengesteld
Dit huis in Messancy ligt op een fijne locatie met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: winkels, apotheek en zelfs een speeltuin voor de kinderen. De buurt biedt een goed evenwicht tussen voorzieningen en rust, wat dit adres geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan een leefbare omgeving. Of je nu net begint of al een paar jaar verder bent, deze ligging in Messancy voelt als thuiskomen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Messancy – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 297 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Messancy en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.200) en 2026 (€ 511.109) met ongeveer 48%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 218.667) en 2024 (€ 320.000) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.