Ballaststraat 45, 3900 Pelt

Ballaststraat 45 - 3900 Pelt - Te midden van rust en groen, verscholen op een indrukwekkend domein van maar liefst 2,3 hectare, bevindt zich deze uitzonderlijke hoeve, gebouwd in 2004. Een eigendom waar charme, ruimte en comfort elkaar moeiteloos ontmoeten. Indeling Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde hal/sas met gastentoilet en toegang tot de wasplaats/bijkeuken en de kelder. De leefruimte is royaal opgevat en baadt in het licht. De open, volledig ingerichte leefkeuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eetkamer, waar u geniet van een adembenemend uitzicht over de prachtig aangelegde tuin. De gezellige zitkamer maakt het geheel compleet en creëert een warme, huiselijke sfeer door de gezellige gashaard. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de ruime masterbedroom met aansluitende dressing en een luxueus ingerichte badkamer, aangevuld met een apart toilet — een indeling die optimaal comfort en privacy garandeert. De bovenverdieping biedt een polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als stijlvolle jachtkamer, evenals een extra salon. Daarnaast zijn er drie volwaardige kinderslaapkamers en een bijkomende badkamer. Deze etage is perfect geschikt voor een groot gezin, hobbyruimte of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over een kelder met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, evenals de Cv-installatie — functioneel en netjes geïntegreerd in het geheel. Tuin De tuin is een waar paradijs. Met oog voor detail en harmonie werd het domein aangelegd met een siervijver, een koivijver, een zwembad (10 x 5m) en een jacuzzi. Het stijlvolle poolhouse vormt een volwaardige extra leefruimte en beschikt over een ingerichte keuken, zithoek, badkamer en een vaste trap naar een (slaap)kamer met sauna op de verdieping — ideaal als gastenverblijf of ontspanningsruimte. Het uitgestrekte perceel van 2,3 hectare biedt daarnaast nog twee aparte bijgebouwen die dienst doen als schuilhok voor dieren en als opslagruimte. Deze prachtige hoeve combineert landelijke charme met hedendaags comfort, omringd door natuur en volledige privacy. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en sereniteit. Bijzonderheden: - Verwarming op stookolie - Vloerverwarming aanwezig (niet in slaapkamers) - Grondwaterput aanwezig (voor beregening tuin) - Op maat gemaakte kasten in slaapkamers - Centraal stofzuigersysteem - Volledig omheind domein - Vlakbij manege LRV met mogelijkheden voor gebruik buitenpiste, binnenpiste, … voor trainingen met paarden

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Pelt (3900) — staat te koop. De woning biedt een perceel van 23.100 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 667 m². De vraagprijs bedraagt € 1.895.000, ofwel ± € 2.841 per m². Het EPC-label is B (129 kWh/m²). Het pand dateert uit 2004. Online sinds mei 2026.