Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Dennenlaan 60, 3110 Rotselaar

Villa Te Koop in Rotselaar
220 m² wonen
1640 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€ 598.000

Dennenlaan 60 - 3110 Rotselaar - Deze zeer goed onderhouden en instapklare woning is prachtig gelegen in het groen op de Heikantberg te Rotselaar, op een boogscheut van het dorpscentrum van Wezemaal. Hier geniet je van een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, apotheek, huisarts, scholen en een treinstation zich vlakbij bevinden. Ook "De Plas" het Meer van Rotselaar en de oprit van de E314 zijn vlot bereikbaar. Via de inkomhal aan de rechterzijde betreden we de woning, waar zich meteen een slaapkamer bevindt (momenteel ingericht als bureau), een eerste badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en is ingedeeld in een gezellige zithoek, een centraal gelegen eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de raampartijen geniet je op de gelijkvloerse verdieping van een mooi zicht op het terras en de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie kamers (waarvan één momenteel dienst doet als dressing) en een tweede badkamer. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een inpandige garage. Vooraan is er een oprit met plaats voor drie wagens. Achteraan geniet je van een mooi aangelegd (deels overdekt) terras en een volledig ingerichte tuin, waar het bijzonder rustig en aangenaam vertoeven is. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, groen en comfort, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Lijkt deze instapklare woning echt iets voor jou. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,.) kan U hieronder downloaden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 598.000
Type
Villa
Bewoonbaar
220 m²
Grond
1640 m²
Bouwjaar
1986
Prijs/m²
€ 2.718
EPC
564 kWh/m² F
Aanvullende details
Referentie
OD9J1GF5PMR3
Makelaar Code
Dennenlaan 60-Rotselaar_2026C
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Rechterlijke beslissing
Niet opgenomen in plannenregister
Voorkooprecht
Geen recht van voorkoop
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning aanwezig
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig, G-score A, P-score A

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

Prijs Geschiedenis
30 Jun 2026
€598.000 / Immo Jan Stas
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Dennenlaan 60, 3110 Rotselaar te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Dennenlaan 60, 3110 Rotselaar

📈 Vastgoedprijzen in Rotselaar (3110)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Rotselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 943 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rotselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.012) en 2026 (€ 396.273) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 242.050) en 2024 (€ 312.586) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2023 (€ 216/m²) met ongeveer 52%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 124.080 kWh/jaar (ruw ± € 12.408/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 55.000 – € 99.000. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Rotselaar.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten