Panoramalaan 18, 3110 Rotselaar
- Instapklare villa van 387 m² met vijf slaapkamers, tweemaal uitgebreid en volledig vernieuwd.
- Energiezuinig met EPC-label A dankzij zonnepanelen, thuisbatterij en moderne installaties.
- Ruim perceel van 18 are met verzorgde tuin, terras en dubbele garage voor maximaal comfort.
- Luxe afwerking met saunaruimte, gashaard en aparte bureauruimte voor home office.
- Excellente ligging nabij station Wezemaal en alle dagelijkse voorzieningen.
Panoramalaan 18 - 3110 Rotselaar - De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1991 en doorheen de jaren tweemaal uitgebreid én grondig vernieuwd, wat resulteert in een perfect instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 387 m². Dankzij deze talrijke vernieuwingen geniet u vandaag van hedendaags comfort met een gunstig EPC-label A. Zo werden onder meer de keuken en badkamers (Grietens Concept) vernieuwd, evenals de ramen en de condenserende gasketel. Daarnaast zorgen zonnepanelen en een thuisbatterij voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Binnenin dragen maatwerk inbouwkasten, een gezellige gashaard en een ingerichte saunaruimte bij aan het warme en luxueuze karakter van de woning. De villa beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en in totaal vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is er een afzonderlijke bureauruimte voorzien, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of comfortabel thuiswerk. Gelegen op een ruim perceel van 18 are biedt deze eigendom volop privacy en buitenruimte. Het terras en de tuin werden met zorg aangelegd, zodat u optimaal kan genieten van het buitenleven. De ruime oprit met nieuwe sectionale poorten, dubbele garage en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging: op slechts 5 minuten van het station van Wezemaal met vlotte verbindingen naar de omliggende grootsteden. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels en Sportoase Rotselaar. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en een zorgeloze, instapklare woning op een rustige topligging.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Rotselaar (3110), staat te koop. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 387 m², 5 slaapkamers. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 1.075.000, ofwel ± € 2.778 per m². Het EPC-label is A (95 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Rotselaar? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.075.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Panoramalaan 18, 3110 Rotselaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Panoramalaan 18, 3110 Rotselaar
📍 Wonen in deze buurt — Rotselaar (3110) automatisch samengesteld
Dit huis in Rotselaar ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De nabije haltes van Wezemaal bieden handige verbindingen, terwijl je in de wijk op een aangename manier kunt wonen. Dit maakt de ligging interessant voor wie een balans zoekt tussen rust en praktische toegankelijkheid tot dagelijkse faciliteiten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Rotselaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.043 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Rotselaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 352.012) en 2026 (€ 469.698) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 242.050) en 2026 (€ 312.100) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2023 (€ 216/m²) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Rotselaar?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.